# ПРОДАЖ 2-кімнатної квартири у центрі Львова
**Адреса:** вул. Замарстинівська, 12
## Основні характеристики
**Поверх:** 3/4
**Площа:** 40 кв.м
**Кімнати:** 2 роздільні кімнати
## Про ремонт та стан
**Свіжий ремонт 2024 року:**
- Замінено вхідні двері
- Нові шпалери по всій квартирі
- Покладено якісний ламінат
- Повністю оновлена ванна кімната та туалет (кахель)
- Замінені труби на сучасні пластикові
- Оновлена електропроводка
## Комфорт та зручності
**Опалення:** індивідуальне електричне
**Зберігання:** гардероб
**Сантехніка:** душова кабіна, сучасна сантехніка
## Що залишається з меблями та технікою
- Пральна машина
- Мікрохвильова піч
- Холодильник
- Бойлер
- Два великі двоспальні ліжка
## Розташування та інфраструктура
**Центр міста** - ідеальне розташування для комфортного життя:
- До Старого міста - 300 м
- До ТРЦ "Форум" - 300 м
- Зручна транспортна розв'язка
- Розвинена інфраструктура
## Інвестиційна привабливість
**Чому це вигідна інвестиція:**
- Центральне розташування гарантує стабільний попит на оренду
- Близькість до Старого міста забезпечує високу туристичну привабливість
- ТРЦ "Форум" поруч - додатковий фактор для орендарів
- Повністю готова квартира - негайний початок отримання доходу
- Свіжий ремонт знижує витрати на обслуговування найближчі роки
- Роздільні кімнати дозволяють здавати студентам або молодим спеціалістам
- Індивідуальне опалення - економія для орендарів, вища орендна плата
- Вся техніка включена - можливість здавати "під ключ" за вищою ціною
**Потенціал оренди:**
- Довгострокова оренда для мешканців міста
- Короткострокова оренда для туристів (близько до центру)
- Оренда для студентів та працівників (розвинена інфраструктура)
## Умови продажу
Квартира готова до заселення! Усі комунікації підключені, ремонт завершено. Можливість негайного старту оренди.
**Для перегляду та отримання додаткової інформації телефонуйте!**
---
*Ідеальна можливість для інвестицій в нерухомість з гарантованою дохідністю завдяки унікальному розташуванню в серці Львова.*