Купити по переуступці квартиру в новобудові у Львові

Скинути фільтр
Продаж квартир
47 500$
2-кімнатна, 5/9, 53 м²

Світла затишна квартира 52, 88 м з гарним плануванням - дві ізольовані кімнати та окрема кухня....

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
38 500$
1-кімнатна, 3/7, 44.14 м²

Затишна світла квартира 44, 14 м, яка має багато панорамних вікон, з можливістю вільного...

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
63 000$
3-кімнатна, 2/5, 75 м²

Простора світла квартира з можливістю повного перепланування. -- 5 км від Оперного театру --...

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
55 000$
2-кімнатна, 1/9, 62 м²

Ціна дешевша ніж в забудовника. Продаж 2кім квартири у збудованому будинку по вул.Роксоляни в ЖК...

Львів, Залізничний
29 жовтня
Продаж квартир
147 000$
3-кімнатна, 6/10, 98 м²

Продаж 3-кім. квартири в ІТ-кварталі, вул. Садова (ЖК Safe Town Новобудова). Поверї 6/10ц., площа...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
105 000$
2-кімнатна, 4/5, 64 м²

Продаж 2-кімнатної квартири у новобудові Клубний будинок «GREY HOUSE», розташований у м. Львові,...

Львів, Залізничний
22 липня
Продаж квартир
40 000$
1-кімнатна, 11/15, 40 м²

Продаж 1-кім. квартири Львів, вул. Трускавецька (Новобудова ГалЖитлоБуд). Поверх 11/15ц., площа...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
54 000$
2-кімнатна, 5/6, 61 м²

Продаж 2-кімн. квартира, Львів, вул. Академіка Підстригача (Новобудова ЖК Глобус Парк 2). 0-цикл,...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
57 505$
1-кімнатна, 5/7, 21.7 м²

Гарна пропозиція для інвестування та створення прибуткового бізнесу! Продається дві однокімнатні...

Львів, Залізничний
4 червня
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 2/10, 45 м²

2 пов 10 ти пов цегляного будинку, новобудова будується, здача Весна 2023 р, пл 45 ( кімната 19...

Львів, Галицький
21 травня
Продаж квартир
43 000$
1-кімнатна, 3/10, 43 м²

3 пов 10 ти пов монолітно--цегляного будинку, новобудова будується,здача будинку літо 2023 р,пл...

Львів, Галицький
21 травня
Продаж квартир
69 540$
1-кімнатна, 5/7, 24.4 м²

Гарна пропозиція для інвестування та створення прибуткового бізнесу під управлінням керуючеї...

Львів, Залізничний
9 травня
Продаж квартир
23 000$
1-кімнатна, 4/5, 38 м²

4 пов 5 ти пов монолітно-цегляного будинку, новобудова будується,забудовник Корпорація...

Львів, Сихівський
20 квітня
Продаж квартир
30 000$
1-кімнатна, 1/10, 42 м²

1 високий поверх 10 ти пов, монолітно-цегляного будинку, будинок будується,здача будинку 2...

Львів, Личаківський
20 квітня
Продаж квартир
22 000$
1-кімнатна, 2/10, 41 м2
Львів, Личаківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
33 000$
1-кімнатна, 8/9, 45 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 7/10, 46 м2
Львів, Шевченківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
46 000$
2-кімнатна, 9/11, 71 м2
Львів, Шевченківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
22 000$
1-кімнатна, 6/8, 39 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
26 000$
1-кімнатна, 3/16, 37 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
30 000$
1-кімнатна, 14/14, 42 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
19 500$
1-кімнатна, 1/7, 33 м2
Львів, Франківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
68 500$
2-кімнатна, 7/15, 68 м²

Ціна нижча чим у Забудовника! Продається квартира площею 68 м.кв. в сучасному ЖК "Національний"...

Львів, Франківський
7 квітня
2021
Продаж квартир
45 000$
1-кімнатна, 7/8, 48 м²

Квартира на Вул. Щирецька. Здача в експлуатацію IIквартал 2021р. Забудовник БК Кворум. Хороше...

Львів, Франківський
6 квітня
2021
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 5/5, 34 м²

Продаж однокімнатної квартири на вулиці Трускавецькій Тип будинку: На етапі будівництва...

Львів
6 квітня
2021
Продаж квартир
47 500$
2-кімнатна, 5/9, 53 м²

Світла затишна квартира 52, 88 м з гарним плануванням - дві ізольовані кімнати та окрема кухня....

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
38 500$
1-кімнатна, 3/7, 44.14 м²

Затишна світла квартира 44, 14 м, яка має багато панорамних вікон, з можливістю вільного...

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
63 000$
3-кімнатна, 2/5, 75 м²

Простора світла квартира з можливістю повного перепланування. -- 5 км від Оперного театру --...

Львів, Шевченківський
4 грудня
Продаж квартир
55 000$
2-кімнатна, 1/9, 62 м²

Ціна дешевша ніж в забудовника. Продаж 2кім квартири у збудованому будинку по вул.Роксоляни в ЖК...

Львів, Залізничний
29 жовтня
Продаж квартир
147 000$
3-кімнатна, 6/10, 98 м²

Продаж 3-кім. квартири в ІТ-кварталі, вул. Садова (ЖК Safe Town Новобудова). Поверї 6/10ц., площа...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
105 000$
2-кімнатна, 4/5, 64 м²

Продаж 2-кімнатної квартири у новобудові Клубний будинок «GREY HOUSE», розташований у м. Львові,...

Львів, Залізничний
22 липня
Продаж квартир
40 000$
1-кімнатна, 11/15, 40 м²

Продаж 1-кім. квартири Львів, вул. Трускавецька (Новобудова ГалЖитлоБуд). Поверх 11/15ц., площа...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
54 000$
2-кімнатна, 5/6, 61 м²

Продаж 2-кімн. квартира, Львів, вул. Академіка Підстригача (Новобудова ЖК Глобус Парк 2). 0-цикл,...

Львів, Франківський
22 липня
Продаж квартир
57 505$
1-кімнатна, 5/7, 21.7 м²

Гарна пропозиція для інвестування та створення прибуткового бізнесу! Продається дві однокімнатні...

Львів, Залізничний
4 червня
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 2/10, 45 м²

2 пов 10 ти пов цегляного будинку, новобудова будується, здача Весна 2023 р, пл 45 ( кімната 19...

Львів, Галицький
21 травня
Продаж квартир
43 000$
1-кімнатна, 3/10, 43 м²

3 пов 10 ти пов монолітно--цегляного будинку, новобудова будується,здача будинку літо 2023 р,пл...

Львів, Галицький
21 травня
Продаж квартир
69 540$
1-кімнатна, 5/7, 24.4 м²

Гарна пропозиція для інвестування та створення прибуткового бізнесу під управлінням керуючеї...

Львів, Залізничний
9 травня
Продаж квартир
23 000$
1-кімнатна, 4/5, 38 м²

4 пов 5 ти пов монолітно-цегляного будинку, новобудова будується,забудовник Корпорація...

Львів, Сихівський
20 квітня
Продаж квартир
30 000$
1-кімнатна, 1/10, 42 м²

1 високий поверх 10 ти пов, монолітно-цегляного будинку, будинок будується,здача будинку 2...

Львів, Личаківський
20 квітня
Продаж квартир
22 000$
1-кімнатна, 2/10, 41 м2
Львів, Личаківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
33 000$
1-кімнатна, 8/9, 45 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 7/10, 46 м2
Львів, Шевченківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
46 000$
2-кімнатна, 9/11, 71 м2
Львів, Шевченківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
22 000$
1-кімнатна, 6/8, 39 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
26 000$
1-кімнатна, 3/16, 37 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
30 000$
1-кімнатна, 14/14, 42 м2
Львів, Сихівський
23 листопада
2022
Продаж квартир
19 500$
1-кімнатна, 1/7, 33 м2
Львів, Франківський
23 листопада
2022
Продаж квартир
68 500$
2-кімнатна, 7/15, 68 м²

Ціна нижча чим у Забудовника! Продається квартира площею 68 м.кв. в сучасному ЖК "Національний"...

Львів, Франківський
7 квітня
2021
Продаж квартир
45 000$
1-кімнатна, 7/8, 48 м²

Квартира на Вул. Щирецька. Здача в експлуатацію IIквартал 2021р. Забудовник БК Кворум. Хороше...

Львів, Франківський
6 квітня
2021
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 5/5, 34 м²

Продаж однокімнатної квартири на вулиці Трускавецькій Тип будинку: На етапі будівництва...

Львів
6 квітня
2021
Фільтр
Преміум оголошення
20
ещё 15 фото

95 000$

Львів, Галицький

2-кімнатна, 3/3, 54 м²

Продаж 2-кім. квартири Львів, вул. Єфремова (Кам'яниця Альфреда Захаревича 1911р.). Поверх 3/3ц.,...

22 липня
14
ещё 9 фото

170 000$

Львів, Галицький

4-кімнатна, 2/3, 120 м²

Продаж автентичної квартири в центрі Львова з фасадними вікнами та фасадним балконом в...

11 вересня
3

65 000$

Львів, Шевченківський

1-кімнатна, 4/9, 46 м²

Продаж 1-кім. квартири Львів, вул. Б. Хмельницького 207 (ЖК Містечко Підзамче). Новобудова....

8 серпня
8
ещё 3 фото

50 000$

Львів, Галицький

1-кімнатна, 1/4, 62 м²

Продаж 1-кім. квартири + підвал 33 кв.м. Львів, в. Б. Лепкого (Ун. Франка). Поверх 1/4ц. Будинок...

5 вересня
18
ещё 13 фото

110 000$

Львів, Франківський

3-кімнатна, 3/3, 78 м²

Продаж 3-кім. квартири Львів, вул. Г. Чупринки (Київська). Австрійський будинок. Поверх 3/3ц.,...

4 серпня

Продаж квартир по переуступці у Львові

Львівський ринок житла пропонує різні варіанти придбання квартир за зниженими цінами. Один з них - купівля-продаж квартири по переуступці: тристоронній договір передачі прав. Купити квартиру по переуступці у Львові можна і в цілях страховки від довгобуду, так як угода йде на останніх етапах будівництва.

На сучасному ринку житла часто використовуються додаткові опції в сфері купівлі-продажу. Один з них - можливість купити квартиру в новобудові по переуступці, або - кажучи юридичними термінами - за договором цесії. Ми підготували відповіді на базові запитання, пов'язані з цим способом реалізації нерухомості.

Хто і навіщо працює за договором цесії?

Найбільш поширений випадок, коли застосовується продаж квартир з переуступки, - це інвестиції в нерухомість. Бізнесмен купує квартиру за мінімальною ціною на стадії риття котловану, а потім на останніх етапах будівництва переуступає права на неї іншій людині. Таким чином, купити квартиру в новобудові у Львові по переуступці можна в період завершення будівництва будинку, але до введення його в експлуатацію.

Такі терміни продажу квартир з переуступки пояснюються юридичної та фінансовою стороною справи. По-перше, в період введення новобудови в експлуатацію і оформлення актів прийому-передачі житло не буде продане. По-друге, до здачі будинку ціни на житло нижче, ніж після введення в експлуатацію, тому купити квартиру по переуступці вигідніше у фінансовому відношенні. Продавець забезпечує собі швидкий пошук покупця, а покупець захищає себе від ризиків, пов'язаних з довгобудом.

Інша ситуація, при якій можна купити квартиру в новобудові по переуступці у Львові - зміна життєвих обставин або намірів пайовика, коли він не може, або не хоче жити в цій новобудові. Як і в попередньому випадку, покупець має можливість придбати нерухомість за зниженою ціною.

Увага! Все не так прозоро

Продаж квартири по переуступці має істотні ризики. Перший з них об'єктивний: незважаючи на впевненість у відсутності недобудови, немає абсолютних гарантій, що держкомісія ухвалить проект. По-друге, забудовник може виявитися банкрутом або ж не підтримати оформлення договору: деякі будівельні компанії вважають за краще не давати клієнту можливості купити квартиру по переуступці, щоб реалізувати житло за повною ціною. Ще один «шлагбаум» - обтяження квартири у вигляді невиплаченої іпотеки. У цих випадках договір визнається недійсним.

Продаж квартир у Львові по переуступці - справа не тільки бізнесменів і звичайних громадян, але і шахраїв, які можуть оформити договір цесії двічі на одну квартиру. В цьому випадку житло залишиться у власність покупцеві, який першим уклав угоду.