Купити по переуступці квартиру в новобудові у Львові

Скинути фільтр
Продаж квартир
28 000$
1-кімнатна, 9/9, 28 м²

Продаж 1 кімнатн. квартири. Студія. 9 поверх з 9. Власна котельня. Підігрів підлоги. Панорамні...

Львів, Шевченківський
Сьогодні
17:40
Продаж квартир
54 000$
2-кімнатна, 5/6, 61 м²

Продаж 2-кімн. квартира, Львів, вул. Академіка Підстригача (Новобудова ЖК Глобус Парк 2). 0-цикл,...

Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
58 000$
2-кімнатна, 3/9, 79 м²

Продаж 2-кім. квартири Львів, вул. Малоголосківська (Новобудова). Поверх 3/9ц., площа 79 кв.м.,...

Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
40 500$
1-кімнатна, 4/21, 42 м², Агентство
Львів, Сихівський
15 вересня
Продаж квартир
31 500$
1-кімнатна, 4/10, 34 м², Агентство
Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
38 500$
1-кімнатна, 7/10, 47 м², Агентство
Львів, Личаківський
15 вересня
Продаж квартир
50 000$
1-кімнатна, 6/13, 58 м², Агентство
Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
34 000$
1-кімнатна, 6/10, 47 м², Агентство
Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 4/9, 49 м², Агентство
Львів, Сихівський
15 вересня
Продаж квартир
35 000$
1-кімнатна, 7/16, 53 м², Агентство
Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
27 000$
1-кімнатна, 3/9, 35 м², Агентство
Львів, Личаківський
15 вересня
Продаж квартир
55 000$
1-кімнатна, 9/9, 54 м²

Продається однокімнатна квартира в новобудові по вул. Б. Хмельницького . Містечко Підзамче , ЖК...

Львів, Шевченківський
29 липня
Продаж квартир
68 500$
2-кімнатна, 7/15, 68 м²

Ціна нижча чим у Забудовника! Продається квартира площею 68 м.кв. в сучасному ЖК "Національний"...

Львів, Франківський
7 квітня
Продаж квартир
45 000$
1-кімнатна, 7/8, 48 м²

Квартира на Вул. Щирецька. Здача в експлуатацію IIквартал 2021р. Забудовник БК Кворум. Хороше...

Львів, Франківський
6 квітня
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 5/5, 34 м²

Продаж однокімнатної квартири на вулиці Трускавецькій Тип будинку: На етапі будівництва...

Львів
6 квітня
Продаж квартир
45 000$
2-кімнатна, 2/9, 68 м²

Продаж 2 кімн. квартири вул. Під Голоском, ЖК Сад на Круглій" Карпад Буд забудовник, загал пл. 68...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
35 000$
1-кімнатна, 3/15, 58 м²

Продаж 1 кімн. квартири вул. Під Голоском, ЖК «Львівська мрія», загал пл. 58 м кв., 3/15ц.кімната...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
32 000$
1-кімнатна, 8/9, 41 м²

ТЕРМІНОВО!!! Продається 1- кімн кварт вул. Малоголосківська 8, забудовник Місто Мрій, ЖК "Сьоме...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
48 000$
2-кімнатна, 3/6, 65 м², Забудовник
Львів, Шевченківський
23 листопада
2020
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 8/10, 46 м2, Агентство
Львів, Шевченківський
22 серпня
2020
Продаж квартир
25 000$
1-кімнатна, 4/16, 41 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
37 000$
1-кімнатна, 7/8, 44 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
63 000$
2-кімнатна, 6/9, 79 м2
Львів, Залізничний
24 липня
2020
Продаж квартир
39 000$
1-кімнатна, 3/9, 50 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
55 000$
1-комнатная, 2/6, 43 м2
Львів, Личаківський
24 липня
2020
Продаж квартир
28 000$
1-кімнатна, 9/9, 28 м²

Продаж 1 кімнатн. квартири. Студія. 9 поверх з 9. Власна котельня. Підігрів підлоги. Панорамні...

Львів, Шевченківський
Сьогодні
17:40
Продаж квартир
54 000$
2-кімнатна, 5/6, 61 м²

Продаж 2-кімн. квартира, Львів, вул. Академіка Підстригача (Новобудова ЖК Глобус Парк 2). 0-цикл,...

Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
58 000$
2-кімнатна, 3/9, 79 м²

Продаж 2-кім. квартири Львів, вул. Малоголосківська (Новобудова). Поверх 3/9ц., площа 79 кв.м.,...

Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
40 500$
1-кімнатна, 4/21, 42 м², Агентство
Львів, Сихівський
15 вересня
Продаж квартир
31 500$
1-кімнатна, 4/10, 34 м², Агентство
Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
38 500$
1-кімнатна, 7/10, 47 м², Агентство
Львів, Личаківський
15 вересня
Продаж квартир
50 000$
1-кімнатна, 6/13, 58 м², Агентство
Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
34 000$
1-кімнатна, 6/10, 47 м², Агентство
Львів, Франківський
15 вересня
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 4/9, 49 м², Агентство
Львів, Сихівський
15 вересня
Продаж квартир
35 000$
1-кімнатна, 7/16, 53 м², Агентство
Львів, Шевченківський
15 вересня
Продаж квартир
27 000$
1-кімнатна, 3/9, 35 м², Агентство
Львів, Личаківський
15 вересня
Продаж квартир
55 000$
1-кімнатна, 9/9, 54 м²

Продається однокімнатна квартира в новобудові по вул. Б. Хмельницького . Містечко Підзамче , ЖК...

Львів, Шевченківський
29 липня
Продаж квартир
68 500$
2-кімнатна, 7/15, 68 м²

Ціна нижча чим у Забудовника! Продається квартира площею 68 м.кв. в сучасному ЖК "Національний"...

Львів, Франківський
7 квітня
Продаж квартир
45 000$
1-кімнатна, 7/8, 48 м²

Квартира на Вул. Щирецька. Здача в експлуатацію IIквартал 2021р. Забудовник БК Кворум. Хороше...

Львів, Франківський
6 квітня
Продаж квартир
29 000$
1-кімнатна, 5/5, 34 м²

Продаж однокімнатної квартири на вулиці Трускавецькій Тип будинку: На етапі будівництва...

Львів
6 квітня
Продаж квартир
45 000$
2-кімнатна, 2/9, 68 м²

Продаж 2 кімн. квартири вул. Під Голоском, ЖК Сад на Круглій" Карпад Буд забудовник, загал пл. 68...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
35 000$
1-кімнатна, 3/15, 58 м²

Продаж 1 кімн. квартири вул. Під Голоском, ЖК «Львівська мрія», загал пл. 58 м кв., 3/15ц.кімната...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
32 000$
1-кімнатна, 8/9, 41 м²

ТЕРМІНОВО!!! Продається 1- кімн кварт вул. Малоголосківська 8, забудовник Місто Мрій, ЖК "Сьоме...

Львів, Шевченківський
17 лютого
Продаж квартир
48 000$
2-кімнатна, 3/6, 65 м², Забудовник
Львів, Шевченківський
23 листопада
2020
Продаж квартир
38 000$
1-кімнатна, 8/10, 46 м2, Агентство
Львів, Шевченківський
22 серпня
2020
Продаж квартир
25 000$
1-кімнатна, 4/16, 41 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
37 000$
1-кімнатна, 7/8, 44 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
63 000$
2-кімнатна, 6/9, 79 м2
Львів, Залізничний
24 липня
2020
Продаж квартир
39 000$
1-кімнатна, 3/9, 50 м2
Львів, Франківський
24 липня
2020
Продаж квартир
55 000$
1-комнатная, 2/6, 43 м2
Львів, Личаківський
24 липня
2020
Перейти на сторінку
Фільтр
Преміум оголошення
терміново 20
ещё 15 фото

60 000$

Львів, Личаківський

2-кімнатна, 1/5, 45 м²

Нова квартира на ринку нерухомості. Не мрія, а реальність. Парк Погулянка. Піша доступність до...

15 вересня
терміново 14
ещё 9 фото

36 000$

Львів, Личаківський

1-кімнатна, 6/9, 39 м²

Терміновий продаж! Продаж 1-кім. квартири у "чешці" Львів вул. Керченська (парк Погулянка)....

15 вересня
терміново 20
ещё 15 фото

310 000 євр.

Львів, Галицький

3-кімнатна, 3/4, 118 м²

Продаж витонченої 3-кім. ВІП квартири Львів, вул. Князя Романа 32 (Нижанківського). Площа...

15 вересня
терміново 20
ещё 15 фото

205 000$

Львів, Галицький

3-кімнатна, 4/6, 85 м²

Без комісії для покупця!!! Продаж ВІП апартаментів в центрі Львова в. Під Дубом 26...

Сьогодні
12:11

Продаж квартир по переуступці у Львові

Львівський ринок житла пропонує різні варіанти придбання квартир за зниженими цінами. Один з них - купівля-продаж квартири по переуступці: тристоронній договір передачі прав. Купити квартиру по переуступці у Львові можна і в цілях страховки від довгобуду, так як угода йде на останніх етапах будівництва.

На сучасному ринку житла часто використовуються додаткові опції в сфері купівлі-продажу. Один з них - можливість купити квартиру в новобудові по переуступці, або - кажучи юридичними термінами - за договором цесії. Ми підготували відповіді на базові запитання, пов'язані з цим способом реалізації нерухомості.

Хто і навіщо працює за договором цесії?

Найбільш поширений випадок, коли застосовується продаж квартир з переуступки, - це інвестиції в нерухомість. Бізнесмен купує квартиру за мінімальною ціною на стадії риття котловану, а потім на останніх етапах будівництва переуступає права на неї іншій людині. Таким чином, купити квартиру в новобудові у Львові по переуступці можна в період завершення будівництва будинку, але до введення його в експлуатацію.

Такі терміни продажу квартир з переуступки пояснюються юридичної та фінансовою стороною справи. По-перше, в період введення новобудови в експлуатацію і оформлення актів прийому-передачі житло не буде продане. По-друге, до здачі будинку ціни на житло нижче, ніж після введення в експлуатацію, тому купити квартиру по переуступці вигідніше у фінансовому відношенні. Продавець забезпечує собі швидкий пошук покупця, а покупець захищає себе від ризиків, пов'язаних з довгобудом.

Інша ситуація, при якій можна купити квартиру в новобудові по переуступці у Львові - зміна життєвих обставин або намірів пайовика, коли він не може, або не хоче жити в цій новобудові. Як і в попередньому випадку, покупець має можливість придбати нерухомість за зниженою ціною.

Увага! Все не так прозоро

Продаж квартири по переуступці має істотні ризики. Перший з них об'єктивний: незважаючи на впевненість у відсутності недобудови, немає абсолютних гарантій, що держкомісія ухвалить проект. По-друге, забудовник може виявитися банкрутом або ж не підтримати оформлення договору: деякі будівельні компанії вважають за краще не давати клієнту можливості купити квартиру по переуступці, щоб реалізувати житло за повною ціною. Ще один «шлагбаум» - обтяження квартири у вигляді невиплаченої іпотеки. У цих випадках договір визнається недійсним.

Продаж квартир у Львові по переуступці - справа не тільки бізнесменів і звичайних громадян, але і шахраїв, які можуть оформити договір цесії двічі на одну квартиру. В цьому випадку житло залишиться у власність покупцеві, який першим уклав угоду.