КМ "Дубовий Гай" у Липниках - ваша заміська оселя у двох кроках від Львова

Мрієте про власний затишний будинок у мальовничому передмісті Львова? Зверніть увагу на сучасне котеджне містечко «Дубовий Гай» у селі Липники. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, екологічність та зручну інфраструктуру. Розповімо детальніше про переваги життя у цьому чудовому місці.

Розташування та транспортна доступність

КМ «Дубовий Гай» знаходиться на в'їзді до села Липники, що у Пустомитівському районі Львівської області. Офіційна адреса — вул. Панькова, 139. Це справжній рай для тих, хто мріє жити на природі, але з комфортом цивілізації та легким доступом до великого міста.

Відстань до центру Львова — лише 14 км або 25 хв на авто. Буквально за 50 м від котеджного містечка проходить Стрийська траса — головна автомагістраль, що сполучає Львів з Карпатами. Це забезпечує чудову мобільність для автовласників.

За 5 хв їзди — найбільший на Західній Україні ТРЦ King Cross Leopolis з десятками магазинів, ресторанів, кінотеатром та розважальною зоною. А в сусідні села Солонка, Зубра, Сокільники можна дістатися маршрутками, що курсують кожні 15 хв.

Життя на природі у сосновому лісі

Родзинка КМ «Дубовий Гай» — унікальне розташування у мальовничій місцевості на краю соснового лісу. Ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям, тишею та відпочинком на лоні природи, не жертвуючи благами цивілізації.

У лісі облаштовані зони відпочинку, альтанки, мангали — чудові локації для пікніків з родиною та друзями. Широкі доріжки чудово підійдуть для прогулянок, пробіжок та велосипедних поїздок. А взимку так приємно побродити засніженими стежками та подихати цілющим хвойним повітрям!

Мешканці «Дубового Гаю» зможуть насолоджуватися спокоєм та красою навколишньої природи просто за порогом власного дому. Це справжній природний оазис для втомлених від шуму та бетону містян.

Інфраструктура КМ та найближчих околиць

На території самого котеджного містечка планується власна інфраструктура — магазини, де можна буде придбати найнеобхідніше. А всього в 10-15 хв їзди знаходяться:

• ТРЦ King Cross Leopolis з гіпермаркетами «Епіцентр», «Ашан», брендовими магазинами (15 хв)
• с. Солонка з відділенням «Нової пошти», банками, аптеками, кафе (15 хв)
• Міжнародний аеропорт «Львів» (13 км)
• Популярний гірськолижний курорт «Буковиця» (30 км)

Для сімей з дітьми поряд знаходяться:

• Поршнянська початкова школа-дитсадок (33 хв пішки або 5 хв авто)
• Солонківська опорна школа І-ІІІ ступенів ім. Героя України М. Панькова (54 хв пішки або 8 хв авто)
• Приватні дитсадки та центри розвитку у Солонці та Сокільниках (15 хв авто)

До найближчих закладів вищої освіти — УКУ, ЛНУ, політехніки — можна дістатися за 20-25 хв. Медичні послуги надають сімейні лікарі, стоматології, невролог у Сокільниках, Солонці (15-20 хв).

Переваги та особливості «Дубового Гаю»

Купити котедж у КМ «Дубовий Гай» — означає отримати житло з низкою переваг:

• Закритою охоронюваною територією — для вашого спокою та безпеки
• Власними очисними спорудами — щоб не залежати від центральних мереж
• Просторими прибудинковими ділянками від 1,5 до 2,5 соток — з місцем для машини та заднім двориком
• Зручними плануваннями з кількома спальнями та кухнями-студіо — для комфортного життя родини
• Панорамними вікнами для природного освітлення та гарних краєвидів
• Індивідуальним опаленням від газового котла — щоб ви самі контролювали мікроклімат у будинку
• Можливістю встановити сонячні батареї для економії на комунальних платежах

Ви почуватиметеся захищено у власному світі сімейного затишку, але без зайвої ізоляції. У «Дубовому Гаю» сусіди — ваші друзі та однодумці, з якими можна весело провести час та допомогти одне одному.

Типи таунхаусів на будь-який смак

КМ «Дубовий Гай» — це 34 котеджі в один ряд, кожен з яких має окремий вхід та ділянку. Забудовник пропонує дво- та триповерхові будинки площею від 99 до 174 м². Доступні такі типи планувань:

• Двоповерхові таунхауси 99 м² з 3 спальнями, кухнею-студіо, 2 санвузлами — від $50 000
• Двоповерхові таунхауси 117 м² з 4 спальнями, кухнею-студіо, 2 санвузлами — від $55 000
• Триповерхові таунхауси 149 м² з 4 спальнями, кухнею-студіо, 2 санвузлами — від $65 000
• Триповерхові таунхауси 174 м² з 4 спальнями, кухнею-студіо, 2 санвузлами — від $70 000

При купівлі на етапі будівництва ви можете перепланувати внутрішні стіни за власним бажанням. У кожному будинку передбачений вбудований гараж для авто.

У КМ «Дубовий Гай» ви точно знайдете котедж своєї мрії — достатньо просторий для великої родини та гостей, але без зайвих витрат на обслуговування.

Технології будівництва та матеріали

Житло у КМ «Дубовий Гай» — надійне та якісне завдяки використанню передових будівельних технологій та матеріалів:

• Стіни зводяться з червоної цегли — екологічного та довговічного матеріалу
• Утеплення фасаду — з пінополістирольних плит для комфортної температури у будинку
• Дахи — з натуральної черепиці благородного кольору
• Перекриття — із залізобетонних плит для звукоізоляції між поверхами
• Вікна — з 5-камерного профілю та 2-камерних енергозберігаючих склопакетів

Електропроводка виконується з мідних кабелів, труби водопостачання — з якісного поліпропілену, опалення — з безшовних труб. Ви отримаєте будинок з усіма зручностями і зможете одразу робити ремонт та заселятися!

Умови придбання котеджу

Будівництво КМ «Дубовий Гай» триває. Здача об'єкта запланована на IV квартал 2022 року. Зараз ви можете вигідно купити котедж у Львівській області на етапі котловану або фундаменту:

• Перший внесок від 50% вартості
• Розстрочка до кінця будівництва
• Знижка 5% при 100% оплаті

Після введення будинку в експлуатацію ціна зросте на 10-20% — поспішайте інвестувати у своє майбутнє вже зараз. Забудовник організовує екскурсії на об'єкт, щоб ви могли оцінити масштаби містечка та якість робіт.

Пошук нерухомості на Mistechko.com

Якщо ви шукаєте будинок у Львові та найближчих селах, завітайте на сайт безкоштовних оголошень Mistechko.com. Це найбільша база нерухомості в регіоні від надійних забудовників, агентств та власників.

На Mistechko.com ви зможете:

• Підібрати котедж за ціною, площею, кількістю кімнат
• Порівняти пропозиції різних котеджних містечок
• Переглянути фото та плани будинків
• Безпосередньо зв'язатися з продавцем для перегляду та покупки
• Отримати безкоштовну консультацію щодо вибору нерухомості

Нехай ваша заповітна мрія про власну оселю здійсниться у чудовому котеджному містечку «Дубовий Гай»! Телефонуйте забудовнику та обирайте свій ідеальний будинок вже сьогодні. А щоб не пропустити інші вигідні пропозиції — підписуйтеся на оновлення сайту Mistechko.com. Нових господарів тут чекає справжній рай для життя у гармонії з природою та собою.

Часті запитання

Чи можна купити котедж в іпотеку чи кредит?

Наразі забудовник не пропонує іпотечних програм чи кредитування — лише оплату частинами. Ви можете спробувати оформити кредит на житло в банку або скористатися розстрочкою з першим внеском від 50% вартості.

Чи є котеджі з повним оздобленням та меблями?

Ні, КМ «Дубовий Гай» здається з чорновим ремонтом. Ви можете самостійно облаштувати будинок за власним смаком або замовити дизайн-проект та ремонтні роботи у підрядників.

Які комунікації передбачені в котеджному містечку?

Забудовник підводить електрику, газ, централізоване водопостачання та встановлює власні очисні споруди. Опалення — від індивідуальних газових котлів, є можливість встановлення сонячних батарей. Інтернет та телебачення — від провайдерів.