ЖК "Марсель" у Винниках: французький шарм передмістя Львова

Шукаєте затишне житло в тихому районі, але зі швидким сполученням до центру Львова? Зверніть увагу на ЖК «Marseille» від надійного забудовника «REM100». Ця малоповерхова новобудова розташована в місті Винники на вул. Дмитерка. Тут ви знайдете комфортні квартири з вільним плануванням, власною інфраструктурою та гармонією з природою. Розповімо детальніше, чим примітний цей комплекс.

Концепція та архітектура — французький стиль на галицькій землі

ЖК «Marseille» — це не просто черговий житловий масив, а маленький куточок Франції у Винниках. Комплекс складається з семи 3-поверхових будинків комфорт-класу, розрахованих всього на 45 квартир. Така камерність створює відчуття приватності та усамітнення, немов у власному особняку.

Архітектори втілили в «Marseille» найкращі риси класичного провансу:

• Світлі фасади пісочних відтінків з елементами декору;
• Скатні дахи з натуральної черепиці;
• Просторі балкони та тераси з кованими поручнями;
• Панорамні вікна для максимального природного освітлення;
• Невисока поверховість гармонійно вписана в ландшафт.

Все це створює дивовижну атмосферу затишку та романтики, немов переносячи до сонячного Провансу чи Лазурного берега. А поєднання цегляних стін з додатковим утепленням забезпечить відмінну шумо- та термоізоляцію осель.

У ЖК «Marseille» ви зможете насолоджуватись французьким шармом, не покидаючи рідних Винників. Ваш дім стане справжнім куточком затишку та приватності в ритмі великого міста.

Хід будівництва — темпи, технології, матеріали

Наразі комплекс «Marseille» знаходиться на початковій стадії зведення. За планом забудовника, всі 7 секцій мають здати в експлуатацію у 2-му кварталі 2025 року. Але будівництво вже активно просувається:

• Завершено облаштування котловану та паль;
• Тривають монолітні роботи з заливки фундаменту;
• Паралельно мурують несучі та зовнішні стіни з керамоблоку;
• Ведеться підведення внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж.

В роботах застосовують сучасні технології та якісні матеріали:

• Фундамент — монолітний залізобетон;
• Стіни — керамічний блок + зовнішнє утеплення 100 мм пінополістиролом;
• Покрівля — металочерепиця від європейських виробників;
• Вікна — 5-камерні енергозберігаючі склопакети Rehau;
• Опалення — індивідуальні двоконтурні котли;
• Оздоблення фасадів — декоративна штукатурка + фарбування.

Увесь процес будівництва ведеться відповідно до чинних норм та ДСТУ. Контроль якості на всіх етапах гарантує майбутнім мешканцям надійність, довговічність та безпеку їх осель в ЖК «Marseille».

Ціни, планування, умови придбання — актуальні пропозиції

У ЖК «Marseille» представлено широкий вибір планувань для різних потреб та бюджетів покупців. Забудовник пропонує квартири з кількістю кімнат від 1 до 3 та метражем від 32 до 71 «квадрата». Завдяки концепції вільного планування можна втілити найсміливіші дизайнерські задуми.

Ціни на квартири стартують від 25 280 $ для однокімнатних та сягають 54 400 $ для просторих «трійок». Вартість квадратного метра коливається залежно від площі помешкання та стадії будівельної готовності. Станом на квітень 2024 року діапазон цін за м² складає:

• В 1-кімнатних — 780-880 $/м²;
• В 2-кімнатних — 700-860 $/м²;
• В 3-кімнатних — 800-840 $/м².

Забудовник пропонує гнучкі та прозорі умови придбання квартир. Можлива внутрішня розстрочка на термін до 1 року з мінімальним початковим внеском від 20%. Також доступні акційні пропозиції та знижки при повній оплаті.

Отримати детальну інформацію щодо цін, планувань та актуальних знижок можна на порталі нерухомості Mistechko.com. Тут зібрано сотні варіантів новобудов Львова та області з корисними фільтрами та інструментами для пошуку.

Інфраструктура та локація — жити з комфортом у передмісті

Комплекс розташований у м. Винники на вул. Дмитерка. Це затишне та зелене передмістя, яке вже стало повноцінною частиною Львова. Навколо переважають приватні та малоповерхові будинки, поруч великий лісопарк. Мешканці «Marseille» житимуть в оточенні природи та чистого повітря, але водночас матимуть швидкий доступ до благ цивілізації.

Власна інфраструктура комплексу включає:

• Закриту прибудинкову територію з ландшафтним озелененням;
• Дитячий ігровий майданчик;
• Зону воркауту та відпочинку;
• Наземний багаторівневий паркінг;
• Комерційні приміщення на 1-х поверхах.

У пішій досяжності від комплексу працюють:

• Магазини та супермаркети — «Близенько», «АТБ», «Рукавичка» тощо;
• Дитсадки — «Патронелька» (200 м), №156 (30 хв);
• Школи — Винниківська ЗОШ (3 км), №47 (6 км), «Берегиня» (4 км);
• Медицина — сімейна амбулаторія «Свої рідні» (1,5 км);
• Спорт — фітнес-клуби «МБМ», «STARFIT», школа танців, секції;
• Відпочинок — кафе, ресторани, салони краси, кінотеатр.

До центру Львова на авто 20-30 хвилин залежно від трафіку. Поруч проходить Кільцева дорога, що дозволяє швидко дістатися будь-якого району міста. Також є понад 30 маршрутів громадського транспорту.

Забудовник REM100 — надійний партнер для інвестицій

За проєктом ЖК «Marseille» стоїть місцевий забудовник «REM100». Компанія славиться якісним будівництвом та дотриманням термінів здачі об'єктів. У її портфоліо вже кілька успішно реалізованих житлових комплексів у Львівській області.

Серед переваг співпраці з забудовником варто відзначити:

• Понад 7 років досвіду на ринку нерухомості;
• Власна матеріально-технічна база;
• Кваліфіковані інженери, архітектори, дизайнери в штаті;
• Ліцензовані компанії-підрядники;
• Будівництво за сучасними нормами ДСТУ;
• Постійний зв'язок та звітність перед інвесторами.

Завдяки такому комплексному підходу, REM100 гарантує майбутнім мешканцям високі стандарти якості житла та інфраструктури. Купуючи квартиру в ЖК «Marseille», ви робите надійну інвестицію у власний комфорт.

Родзинки комплексу — чим він особливий та унікальний

Окрім французького стилю архітектури, ЖК «Marseille» має ще кілька «фішок», які вигідно вирізняють його з-поміж інших передміських новобудов:

• Мальовнича локація в оточенні природи, чисте повітря та спокій;
• Невелика кількість квартир, відчуття камерності та приватності;
• Вільне планування осель, можливість втілити будь-який дизайн;
• Велика придомова територія з ландшафтним дизайном, лаунж-зонами;
• Безпека — закритий двір, відеоспостереження, охорона;
• Індивідуальне опалення та лічильники — контроль витрат на комунальні.

Все це робить ЖК «Marseille» ідеальним вибором для тих, хто втомився від міської метушні та бетонних «мурашників», але не хоче втрачати переваг цивілізації. Тут ви створите власний затишок на природі лише в 20 хвилинах від центру Львова.

Пошук нерухомості для купівлі-продажу на Mistechko.com

Якщо ви шукаєте квартиру мрії у Винниках чи у Львівській області, завітайте на онлайн-портал нерухомості Mistechko.com. Тут зібрано найбільшу базу актуальних пропозицій від забудовників та власників вторинного ринку.

На Mistechko.com ви зможете:

• Переглянути всі планування квартир ЖК «Marseille» з цінами, фото та 3D-турами;
• Відфільтрувати варіанти за районом, кількістю кімнат, ціновим діапазоном;
• Отримати онлайн-консультацію та записатися на перегляд об'єкта;
• Безкоштовно розмістити власне оголошення про продаж квартири чи будинку;
• Знайти житло в оренду у Львові чи області;
• Дізнатися про акції, знижки та спецпропозиції від забудовників;
• Почитати корисні поради щодо купівлі-продажу нерухомості.

Mistechko.com — це справжня знахідка для всіх, хто шукає омріяні квадратні метри. Зручний інтерфейс, деталізовані описи, реальні фото об'єктів — все для комфортного вибору майбутнього дому.

Сподіваємося, наш огляд ЖК «Marseille» був інформативним та корисним. Це житло ідеально підійде тим, хто цінує приватність, затишок, екологію, але не хоче жертвувати перевагами міста. З «Марселем» ви створите власний куточок Франції, не покидаючи улюбленого Львова.

Бажаєте дізнатися більше про ціни, наявність квартир, хід будівництва? Телефонуйте у відділ продажу або залишайте заявку прямо зараз. А щоб завжди бути в курсі найкращих пропозицій купівлі-продажу чи оренди житла — підписуйтесь на оновлення від Mistechko.com. Нехай пошуки нової домівки будуть приємними та результативними!

Часті запитання

Коли планується здача ЖК «Marseille» в експлуатацію?

За проєктною декларацією, всі 7 секцій комплексу мають здати у 2 кварталі 2025 року. Але забудовник обіцяє докласти зусиль, щоб вкластися у більш стислі терміни.

Чи можна об'єднати дві сусідні квартири в одну?

Так, за бажанням та технічними можливостями, покупець може об'єднати кілька квартир на етапі будівництва. Для цього треба узгодити всі нюанси з забудовником та внести корективи у проєкт.

Які є варіанти розстрочки та мінімальний перший внесок?

На квартири в ЖК «Marseille» діє гнучка розстрочка до 1 року. Мінімальний перший внесок складає від 20% вартості обраного помешкання. Також є акції на повну оплату.

Коротко про головне

• ЖК «Marseille» — малоповерхова новобудова комфорт-класу у Винниках біля Львова;
• Французька архітектура з елементами провансу, всього 45 квартир;
• Будують з керамоблоку та утеплюють, здача всіх 7 секцій у 2 кв. 2025 року;
• Квартири від 1 до 3 кімнат, площею 32-71 м², ціни від 25 280 $;
• Власна інфраструктура: паркінг, дитячий майданчик, озеленення, комерційні приміщення;
• У радіусі 5-10 хв — магазини, садочки, школи, спортклуби, кафе;
• Надійний забудовник REM100 з досвідом та власними потужностями;
• Зелена локація, закрита територія, вільні планування — родзинки комплексу;
• Підібрати та придбати омріяну квартиру легко на сайті Mistechko.com.