ЖК "Шелест" на вул. Студинського - ваш оазис затишку в серці Львова

Шукаєте квартиру у Львові, яка поєднує близькість до природи та міський комфорт? Зверніть увагу на новий ЖК «Шелест», що будується в перспективному Шевченківському районі за адресою вул. Студинського, 1. Це житло для тих, хто цінує спокій та затишок, але не хоче жертвувати перевагами життя в мегаполісі. Розповімо детальніше про всі принади цього комплексу та умови купівлі квартири у Львові.

Де розташований ЖК «Шелест» і що поруч

Новобудова знаходиться в мальовничому куточку Шевченківського району Львова, відомому як мікрорайон Збоїща. Це тихе та спокійне місце, оточене зеленню парків та затишних вуличок. Водночас, ЖК розташований лише за 5 км від центру міста на пагорбі, з якого відкриваються чарівні панорами Львова.

В пішій досяжності від комплексу знаходяться:

• Дитячий садок №14 — 5 хв
• Середня школа №97 — 9 хв
• Приватна школа «Еколенд» — 16 хв
• Супермаркет «Близенько» — 5 хв
• Амбулаторно-поліклінічний центр — 4 хв на авто
• Спортивно-розважальний ТЦ «Спартак» з басейном — 12 хв на авто

Завдяки розвиненій транспортній інфраструктурі, дістатися центру Львова можна за 15-30 хв громадським транспортом або авто. Зупинка, де зупиняються автобуси та маршрутки у різні райони міста, розташована в 500 м від ЖК «Шелест».

Інфраструктура комплексу та району — все необхідне під рукою

Компанія «Нова Оселя» подбала, щоб мешканці почувалися комфортно та мали все необхідне в межах комплексу. На перших поверхах будинків передбачені комерційні приміщення, де розмістяться:

• Магазини
• Кафе та ресторани
• Відділення банків та пошти
• Аптеки
• Салони краси тощо

Для активного відпочинку та занять спортом облаштують прогулянкові доріжки, дитячі та спортивні майданчики, місця для вигулу собак. А щоб ваше авто завжди було під рукою та в безпеці, спроєктовано підземний паркінг, доступ до якого буде навіть на ліфті.

Навіть якщо чогось не вистачить на території ЖК, розвинена інфраструктура району вирішить будь-яке питання. Окрім вже згаданих об'єктів, поруч є:

• Ринок «Галицький ярмарок» — 5 хв авто
• Супермаркет «АТБ» — 5 хв авто
• ТРЦ «Епіцентр» — 9 хв авто
• Приватні дитсадки «Любисток», «Спектр» — 9-15 хв
• Медичні центри — 4-7 хв авто
• Стоматології, аптеки, ветклініки

А Замарстинівський парк стане улюбленим місцем для прогулянок та пікніків у вихідні всією родиною. Чи не ідеальне розташування для життя?

Архітектурні особливості та переваги новобудови

ЖК «Шелест» вражає продуманими архітектурними рішеннями та інноваційними технологіями будівництва. Комплекс матиме 10 будинків перемінної поверховості у формі літери «Н», які гармонійно вписуються в ландшафт.

Серед ключових особливостей варто відзначити:

• Монолітно-каркасну технологію з цегляними стінами
• Ефективне утеплення мінватою
• Панорамні вікна в кожній квартирі
• Індивідуальне опалення
• Закриті затишні двори без авто
• Безбар'єрний доступ та широкі ліфтові холи
• Оздоблення фасадів та місць загального користування

Завдяки вдалому розташуванню будинків на пагорбі, з вікон та терас багатьох квартир відкриватимуться мальовничі краєвиди на місто. Особливо пощастить власникам квартир на верхніх поверхах та дворівневих квартир з власними терасами.

«ЖК «Шелест» — це компроміс, що поєднує можливості міста і близькість до природи та усамітнення. Це можливість глянути на Львів під іншим кутом» — саме так позиціонує свій проєкт девелопер.

Планування та ціни на квартири в ЖК «Шелест»

Забудовник обіцяє широкий вибір зручних планувань на будь-який смак та гаманець — від компактних однокімнатних до просторих трикімнатних і навіть дворівневих квартир. Переважна більшість з них матиме:

• Простору кухню-вітальню
• Роздільний санвузол
• Велику лоджію, балкон чи терасу
• Вбудовану шафу-купе в коридорі
• Гардеробну в спальні
• Нішу для пральної машини

Станом на квітень 2024 року, ціни на квартири в ЖК «Шелест» стартують від:

• 1-кімн. від 39 м2 — 1,96 млн грн
• 2-кімн. від 63 м2 — 2,81 млн грн
• 3-кімн. від 80 м2 — 3,5 млн грн
• Дворівневі від 133 м2 — 6,08 млн грн

Забудовник пропонує вигідні умови розтермінування до 2 років з першим внеском від 30%. Також можлива іпотека від банків-партнерів. Більше актуальних пропозицій з продажу квартир в цьому та інших ЖК Львова шукайте в базі нерухомості Містечко.

Забудовник та документи — гарантія надійності інвестицій

Девелопером ЖК «Шелест» є досвідчена компанія «Нова Оселя» з понад 10-річною історією та чудовою репутацією. В її портфоліо вже є кілька успішно зданих в експлуатацію об'єктів, як-от ЖК «Там Там», «Сад Пісень», «Панорамний будинок» та інші.

Будівництво нового проєкту ведеться повністю легально, з усіма необхідними дозволами та ліцензіями:

• Цільове призначення землі — для житлової забудови
• Містобудівні умови та обмеження №1212 від 12.2021
• Дозвіл ЛВ012230906107 на будівництво 1-2 секції від 09.2023
• Ліцензія генпідрядника
• ТУ на підключення комунікацій

Перед інвестуванням раджу уважно ознайомитись з текстом договору та проконсультуватись з юристами. Завжди є певні ризики, які потрібно враховувати, щоб захистити себе.

ЖК «Шелест» — ваша тиха гавань для щасливого життя

Сподіваюся, цей огляд допоміг вам скласти враження про ЖК «Шелест» у Львові на вул. Студинського. Якщо ви шукаєте сучасну квартиру в оточенні природи зі зручним транспортним сполученням, цей комплекс може стати вашою ідеальною домівкою. Тут ви знайдете:

• Якісне житло в енергоефективних будинках
• Продумані планування під різні потреби
• Розвинену власну та районну інфраструктуру
• Безпечне середовище для життя та відпочинку
• Красиві краєвиди з вікон на пагорби Львова
• Надійного забудовника зі зразковою репутацією

Якщо вас зацікавили квартири в ЖК «Шелест», завітайте на сайт новобудови або відділ продажу. А щоб не пропустити вигідні пропозиції та зняти квартиру у Львові, підпишіться на оновлення порталу нерухомості Містечко. Бажаю знайти оселю вашої мрії та насолоджуватись кожним днем життя!

Типові запитання про ЖК «Шелест»

Чи можна купити паркомісце окремо від квартири?

Так, підземний паркінг має достатньо паркомісць, які можна купити як разом з квартирою, так і окремо.

Коли планується здача будинків в експлуатацію?

Перші 2 секції здадуть у 3 кв. 2025 року, інші будинки ще проєктуються. Точні терміни буде відомо після початку їх будівництва.

В якому стані здаються квартири? Чи можна робити ремонт самостійно?

Всі квартири здаються з чорновим оздобленням. Ремонт можна робити самостійно чи залучати підрядників на свій розсуд.

Коротко про головне

• ЖК «Шелест» — новий проєкт в затишному районі Львова з гарною екологією та транспортним сполученням.
• Мешканці матимуть доступ до розвиненої власної та районної інфраструктури.
• Забудовник «Нова Оселя» зводить енергоефективні будинки з продуманими плануваннями квартир.
• Ціни та планування: 1-кімн. від 39 м2 від 1,96 млн грн, 2-кімн. від 63 м2 від 2,81 млн грн, 3-кімн. від 80 м2 від 3,5 млн грн.
• Будівництво ведеться легально з усіма необхідними документами та дозволами.