Как военнослужащим получить доступное жилье во Львове: все об ипотеке по программе "єОселя"

Привет, уважаемый защитник Украины! Мечтаешь о собственном жилье, но цены на недвижимость во Львове взлетают до небес? Есть для тебя хорошие новости — государство позаботилось о своих героях и запустило уникальную программу доступного кредитования "єОселя". Теперь ты можешь приобрести желанные квадратные метры под рекордно низкий процент — всего 3% годовых! Как воспользоваться этой возможностью? Сейчас расскажем все в деталях.

Содержание:

• Что такое ипотека и как она работает
• Надо ли платить за ипотеку во время войны
• Программа "єОселя": жилье для военных под 3%
• Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
• Какие условия и ограничения для участников
• Перечень документов для оформления ипотеки
• Бонус: почему покупать квартиру во Львове — это любовь

Что такое ипотека и как она работает

Для начала — небольшой ликбез. Ипотека — это такой вид кредита, когда ты занимаешь у банка деньги на приобретение жилья, а само жилье становится залогом. То есть, пока ты не выплатишь весь долг — квартира формально принадлежит банку. Но не пугайся, жить в ней будешь ты!

Преимущество ипотеки в том, что не надо годами собирать всю сумму на квартиру. Ты можешь заселиться в желанное гнездышко уже сейчас, а рассчитываться потихоньку, небольшими платежами. Да, переплата по процентам выйдет немалая, зато свой дом будет радовать тебя ежедневно.

В Украине ипотеку обычно дают на 10-20 лет, под 15-25% годовых. Но участники программы "єОселя" будут иметь эксклюзивные условия — всего 3% в год! Как это работает? Сейчас разберемся.

Надо ли платить за ипотеку во время войны

Хороший вопрос, ведь многие украинцы сейчас оказались в затруднительном положении из-за боевых действий. Вот что говорит закон:

• Война признана форс-мажором, поэтому банки могут идти навстречу заемщикам и отсрочивать платежи.
• Если твое жилье не пострадало и у тебя есть стабильный доход — оплачивай ипотеку по графику.
• Если же ситуация критическая — обратись в свой банк, они рассмотрят твой случай индивидуально.

Общие правила одинаковы для всех банков — и государственных, и коммерческих. Но лучше уточнить детали по своему кредиту непосредственно у менеджера.

Программа "єОселя": жилье для военных под 3%

Теперь к самому интересному — как же работает эта чудо-программа? Все гениальное просто:

1. Государство договаривается с банками о специальных условиях кредитования для военных, медиков, педагогов и ученых.
2. Ты выбираешь квартиру от застройщика-партнера и подаешь заявку на ипотеку в один из банков-участников.
3. Платишь только 3% годовых за пользование кредитом, остальное компенсирует государство.
4. Наслаждаешься жизнью в своей крепости!

Хочешь больше хороших новостей? С 1 августа 2023 года круг счастливчиков, которые могут воспользоваться программой, расширяется. Так что если раньше не проходил по критериям — есть шанс, что теперь ты в списках.

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Оформить ипотеку по программе "єОселя" проще, чем кажется. Вот твой план действий:

1. Загрузи приложение "Дія" и подай заявку онлайн: укажи свои данные, информацию о семье и желаемом жилье.
2. Выбери дом и застройщика из перечня аккредитованных банком (список есть на сайте).
3. Собери необходимые документы (о них чуть ниже) и жди решения банка.
4. Подпиши договор, внеси первый взнос — и ключи от мечты у тебя в кармане!

Кстати, подать заявку на ипотеку по программе могут граждане Украины в возрасте от 18 до 70 лет. То есть даже если ты уже на пенсии — еще не поздно стать владельцем новых квадратных метров.

Какие условия и ограничения для участников

Конечно, как и в любой государственной программе, в "єОселі" есть свои правила игры. Вот основные из них:

• Можно купить квартиру в новостройке с готовностью 20-30% (несколько этажей уже должны быть возведены).
• Максимальная площадь — 52,5 м² на человека плюс 21 м² на каждого члена семьи. То есть семья из 3 человек может рассчитывать на 94,5 «квадратов».
• На момент подачи заявки в собственности не должно быть жилья площадью более 52,5 м² (исключение — ты его продаешь).
• Если в договоре будет несколько заемщиков — субсидию по процентам получит только один, остальные будут платить полную ставку.

Кажутся тебе условия приемлемыми? Если да — смело вперед, на поиски квартиры своей мечты!

Перечень документов для оформления ипотеки

Последний, но очень важный пункт — документы. Да, бюрократию никто не отменял, но поверь — оформить ипотеку не сложнее, чем получить загранпаспорт. Итак, готовь:

• Паспорт гражданина Украины (можно и ID-карту).
• Идентификационный код.
• Информацию о своей льготной категории (военный билет, удостоверение участника боевых действий и т.п.).
• Справку о доходах за последние 6 месяцев (зарплата, премии, соцвыплаты).
• Документы на жилье, которое планируешь приобрести (от застройщика).
• Согласие на обработку персональных данных.

Сдал бумаги в банк? Теперь дело за малым — дождаться положительного решения и переступить порог желанного дома. Поздравляем, ты это сделал!

Бонус: почему покупать квартиру во Львове — это любовь

Если ты еще сомневаешься, стоит ли ввязываться в ипотеку, вот тебе контрольный выстрел — 5 причин, почему приобрести жилье во Львове по программе "єОселя" это лучшее решение:

1. Уютная новостройка в историческом центре или современном районе — на твой вкус и кошелек. Главное — близко к любимым местам!
2. Сэкономленные деньги — плати только 3% вместо 20%, а разницу потрать на обустройство гнездышка. 
3. Военная ипотека — это благодарность от государства за твою смелость и отвагу. Ты заслужил комфортную жизнь!
4. Львов — лучший город земли, где хочется остаться навсегда. Здесь твое сердце будет петь от счастья каждый день, поверь.

Убедили? Тогда не медли — найти квартиру своей мечты во Львове по программе "єОселя" проще простого на доске бесплатных объявлений Mistechko.com. Сотни актуальных вариантов уже ждут тебя.

Так что хватай удачу за хвост, делай шаг навстречу мечте — и пусть победит любовь к жизни. Желаем тебе уюта, мира и безопасной службы. С праздником собственного жилья, воин!