Як військовослужбовцям отримати доступне житло у Львові: все про іпотеку за програмою "єОселя"
Привіт, шановний захиснику України! Мрієш про власну домівку, але ціни на нерухомість у Львові злітають до небес? Маємо для тебе гарні новини — держава подбала про своїх героїв і запустила унікальну програму доступного кредитування "єОселя". Тепер ти можеш придбати омріяні квадратні метри під рекордно низький відсоток — лише 3% річних! Як скористатися цією можливістю? Зараз розкажемо все в деталях.
Зміст:
- Що таке іпотека і як вона працює
- Чи треба платити за іпотеку під час війни
- Програма "єОселя": житло для військових під 3%
- Як взяти участь у програмі: покрокова інструкція
- Які умови та обмеження для учасників
- Перелік документів для оформлення іпотеки
- Бонус: чому купувати квартиру у Львові — це любов
Що таке іпотека і як вона працює
Для початку — невеликий лікбез. Іпотека — це такий вид кредиту, коли ти позичаєш у банку гроші на придбання житла, а саме житло стає заставою. Тобто, поки ти не виплатиш весь борг — квартира формально належить банку. Але не лякайся, жити в ній будеш ти!
Перевага іпотеки в тому, що не треба роками збирати всю суму на квартиру. Ти можеш заселитися в омріяне гніздечко вже зараз, а розраховуватися потихеньку, невеликими платежами. Так, переплата за відсотками вийде чимала, зате своя домівка буде тішити тебе щодня.
В Україні іпотеку зазвичай дають на 10-20 років, під 15-25% річних. Але учасники програми "єОселя" матимуть ексклюзивні умови — лише 3% на рік! Як це працює? Зараз розберемося.
Чи треба платити за іпотеку під час війни
Гарне запитання, адже багато українців зараз опинилися у скруті через бойові дії. Ось що каже закон:
- Війна визнана форс-мажором, тому банки можуть йти назустріч позичальникам і відтерміновувати платежі.
- Якщо твоє житло не постраждало і ти маєш стабільний дохід — сплачуй іпотеку за графіком.
- Якщо ж ситуація критична — звернись до свого банку, вони розглянуть твій випадок індивідуально.
Загальні правила однакові для всіх банків — і державних, і комерційних. Але краще уточнити деталі щодо свого кредиту безпосередньо у менеджера.
Програма "єОселя": житло для військових під 3%
Тепер до найцікавішого — як же працює ця диво-програма? Все геніальне просто:
- Держава домовляється з банками про спеціальні умови кредитування для військових, медиків, освітян і науковців.
- Ти обираєш квартиру від забудовника-партнера і подаєш заявку на іпотеку в один з банків-учасників.
- Сплачуєш лише 3% річних за користування кредитом, решту компенсує держава.
- Насолоджуєшся життям у своїй фортеці!
Хочеш більше хороших новин? З 1 серпня 2023 року коло щасливчиків, які можуть скористатися програмою, розширюється. Тож якщо раніше не проходив за критеріями — є шанс, що тепер ти в списках.
Як взяти участь у програмі: покрокова інструкція
Оформити іпотеку за програмою "єОселя" простіше, ніж здається. Ось твій план дій:
- Завантаж додаток "Дія" і подай заявку онлайн: вкажи свої дані, інформацію про родину і бажане житло.
- Обери будинок і забудовника з переліку акредитованих банком (перелік є на сайті).
- Збери необхідні документи (про них трохи нижче) і чекай рішення банку.
- Підпиши договір, внеси перший внесок — і ключі від мрії у тебе в кишені!
До речі, подати заявку на іпотеку за програмою можуть громадяни України віком від 18 до 70 років. Тобто навіть якщо ти вже на пенсії — ще не пізно стати власником нових квадратних метрів.
Які умови та обмеження для учасників
Звісно, як і в будь-якій державній програмі, в "єОселі" є свої правила гри. Ось основні з них:
- Можна купити квартиру в новобудові з готовністю 20-30% (кілька поверхів вже мають бути зведені).
- Максимальна площа — 52,5 м² на людину плюс 21 м² на кожного члена сім'ї. Тобто родина з 3 осіб може розраховувати на 94,5 «квадратів».
- На момент подачі заявки у власності не має бути житла площею понад 52,5 м² (виняток — ти його продаєш).
- Якщо в договорі буде кілька позичальників — субсидію з відсотків отримає лише один, інші сплачуватимуть повну ставку.
Здаються тобі умови прийнятними? Якщо так — сміливо вперед, на пошуки квартири своєї мрії!
Перелік документів для оформлення іпотеки
Останній, але дуже важливий пункт — документи. Так, бюрократії ніхто не відміняв, але повір — оформити іпотеку не складніше, ніж отримати закордонний паспорт. Отже, готуй:
- Паспорт громадянина України (можна і ID-картку).
- Ідентифікаційний код.
- Інформацію про свою пільгову категорію (військовий квиток, посвідчення учасника бойових дій тощо).
- Довідку про доходи за останні 6 місяців (зарплата, премії, соцвиплати).
- Документи на житло, яке плануєш придбати (від забудовника).
- Згоду на обробку персональних даних.
Здав папери до банку? Тепер справа за малим — дочекатися позитивного рішення і переступити поріг омріяної домівки. Вітаємо, ти це зробив!
Бонус: чому купувати квартиру у Львові — це любов
Якщо ти ще вагаєшся, чи варто вв'язуватися в іпотеку, ось тобі контрольний постріл — 5 причин, чому придбати житло у Львові з програмою "єОселя" це найкраще рішення:
- Затишна новобудова в історичному центрі або сучасному районі — на твій смак і гаманець. Головне — близько до улюблених місць!
- Зекономлені гроші — плати лише 3% замість 20%, а різницю витрать на облаштування гніздечка.
- Військова іпотека — це подяка від держави за твою мужність і відвагу. Ти заслужив на комфортне життя!
- Львів — найкраще місто землі, де хочеться залишитися назавжди. Тут твоє серце співатиме від щастя щодня, повір.
Переконали? Тоді не зволікай — знайти квартиру своєї мрії у Львові з програмою "єОселя" простіше простого на дошці безкоштовних оголошень Mistechko.com. Сотні актуальних варіантів вже чекають на тебе.
Тож хапай удачу за хвіст, роби крок назустріч мрії — і нехай переможе любов до життя. Бажаємо тобі затишку, миру і безпечної служби. Зі святом власного житла, воїне!
