Малосемейка VS гостинка во Львове: кто кого?
Привет, искатель бюджетного жилья! Если ты в поисках компактной и недорогой квартиры во Львове, наверняка уже слышал о таких вариантах, как гостинка и малосемейка. Они похожи между собой, как родные братья, но имеют свои особенности. Сейчас разложим все по полочкам и посмотрим, кто победит в битве форматов. Поехали!
Содержание:
- Гостинка — не отель, а жилье для студента
- Малосемейка — квартира для молодоженов
- Гостинка VS Малосемейка: в чем разница
- Кому подойдет малометражка во Львове
- Где искать гостинку или малосемейку во Львове
Гостинка — не отель, а жилье для студента
Начнем с гостинки. Не путайте с гостиницей — здесь никто вам завтрак в номер не принесет. Гостинка — это малюсенькая квартира площадью 16-24 м2, где есть все необходимое для жизни одинокого человека или пары. А именно:
- Жилая комната, где едва вмещается кровать, столик и шкаф
- Кухонная зона, которую язык не поворачивается назвать полноценной кухней — обычно это просто ниша с плитой и мойкой
- Санузел — маленький, но гордый. Редко где есть место на ванну, так что придется довольствоваться душевой кабинкой
Балкона, лоджии и прочих излишеств в гостинке обычно нет. Как и места для хранения вещей — пару шкафов впихнуть выйдет, но про гардероб размером с бутик можно забыть.
Гостинки часто встречаются в коридорных домах, где на этаже может теснится до 40 квартир. Так что соседи будут не только сверху и снизу, а и справа, слева и наискосок. Готовьтесь к новым знакомствам!
Малосемейка — квартира для молодоженов
А теперь внимание на малосемейку. Она похожа на гостинку, как сестра-близняшка, но с одним существенным отличием — отдельной кухней. То есть здесь уже есть не просто ниша, а полноценная комната для приготовления еды. Правда, тоже не очень большая — где-то 5-7 м2.
В целом малосемейка — это однокомнатная квартира площадью 21-34 м2. Изредка встречаются даже двухкомнатные варианты, где каждая комната по 11-17 м2. По сравнению с гостинками, малосемейки могут похвастаться такими плюшками:
- Балкон или лоджия — не факт, но бывают
- Коридорчик или прихожая — совсем крохотные, но все же
- Кладовка или ниша для шкафа — тоже не всегда, но шансы есть
- Не только душ, но и место для ванны — если повезет
Малосемейки встречаются как в коридорных домах, так и в обычных многоэтажках. Во втором случае на лестничной клетке будет где-то 4-6 квартир — прямо как в хрущевке.
Кстати, большинство малосемеек во Львове расположены в таких районах, как Сихов, Рясное, Левандовка. Там есть все необходимое для жизни — магазины, школы, садики, остановки транспорта. А вот в центре такие квартиры — редкость.
Гостинка VS Малосемейка: в чем разница
Теперь давайте разберемся, чем же отличаются гостинки от малосемеек. Казалось бы, какая-то кухня не делает погоды. Но поверьте, разница есть, и вот в чем:
- Площадь. Малосемейки обычно больше гостинок на 5-10 м2. Вроде и немного, но в маленькой квартире каждый метр на вес золота.
- Планировка. Наличие отдельной кухни — это не только удобно, но и полезно для здоровья. В гостинках из-за испарений и влаги часто появляется грибок на стенах. А в малосемейках с этим проще.
- Цена. Понятно, что малосемейка при прочих равных будет стоить дороже, чем гостинка. Но разница не критичная — обычно 10-20%. Зато комфорта больше.
- Распространенность. Во Львове малосемеек больше, чем гостинок. Особенно если брать новостройки — там вообще редко встретишь варианты без кухни.
То есть если выбирать между гостинкой и малосемейкой, мы бы советовали второй вариант. Разве что вы совсем ограничены в бюджете или вам принципиально не нужна кухня (привет, любителям выпечки!).
Кому подойдет малометражка во Львове
Понятно, что гостинки и малосемейки — это не семейные апартаменты и не хоромы для светских раутов. Но определенной категории людей такие квартиры подходят идеально. Например:
- Студентам и молодежи. Если ты только-только вылетел из родительского гнезда или приехал учиться во Львов — малометражка будет оптимальным вариантом. Дешево, компактно и все свое.
- Одиноким и минималистам. Зачем платить за лишние метры, если тебе для счастья нужны только кровать, ноутбук и кофеварка? В малюсеньких квартирах есть свой уют.
- Парам без детей. Если вы только начали жить вместе и пока не планируете пополнение — смело выбирайте малосемейку. Романтика тесноты вам обеспечена.
- Пожилым людям. Многим бабушкам и дедушкам сложно ухаживать за большой квартирой. Так что маленькое жилье — идеальный вариант. Главное, чтобы был лифт и не слишком много ступенек.
А вот для семей с детьми или просто любителей простора малометражки не очень подходят. Разве что вы планируете капитальный ремонт с перепланировкой — тогда вперед!
Где искать гостинку или малосемейку во Львове
Если все плюсы и минусы взвешены и вы твердо решили вселяться в малометражку — осталось только найти подходящий вариант. И здесь на помощь приходит доска объявлений Mistechko.com. Это крупнейший сайт по недвижимости Львова и области, где можно найти жилье на любой вкус и кошелек.
Ищите в разделе «Продажа квартир» варианты с площадью до 35 м2 — и гарантированно натолкнетесь либо на гостинку, либо на малосемейку. Есть удобные фильтры по цене, количеству комнат, этажу и другим параметрам. А еще можно отсортировать объявления по времени подачи, чтобы не пропустить самые свежие варианты.
Средняя цена гостинки или малосемейки во Львове колеблется от $18 000 до $30 000, в зависимости от состояния, района и наполнения квартиры. Арендовать такое жилье можно за $150-300 в месяц. Предложений обычно много, так что есть из чего выбрать.
Главное — не откладывайте поиски в долгий ящик. Хорошие варианты разлетаются, как горячие пирожки. Так что мониторьте сайт, звоните владельцам, ходите на просмотры. И пусть вам повезет с квартирой мечты, пусть даже она будет размером с мышиную нору!
Ну что ж, теперь вы знаете все о гостинках и малосемейках во Львове. Выбор за вами — экономия с гостинкой или комфорт с кухней в малосемейке. А если сомневаетесь — пишите в комментариях, будем вместе думать. Главное помните — даже маленькое жилье может стать уютным гнездышком, если подойти к делу с любовью. Так что любите свое жилище, неважно, гостинка это, малосемейка или вилла с бассейном. И пусть вам будет в нем сладко и счастливо!
