Пластиковые окна в новостройке: менять или оставить как есть - вот в чем вопрос!

Привет, уважаемый владелец квартиры в новостройке! Если ты читаешь эту статью, значит, тебя волнует извечный вопрос — стоит ли менять пластиковые окна от застройщика? Ведь мало кто хочет жить с дырявыми, продуваемыми рамами и любоваться видами через запотевшее стекло. Но и выбрасывать деньги на ветер тоже никто не спешит.

Давай разберемся в этой дилемме вместе! Сегодня мы поговорим о том, какие дефекты чаще всего встречаются в оконных конструкциях новостроек и как проверить их качество. А в конце я дам свой экспертный совет — менять окна или нет. Поехали!

Содержание:

• Топ-6 дефектов пластиковых окон в новостройках
• Как проверить качество оконных конструкций: чек-лист от эксперта
• Вердикт: менять окна от застройщика или оставить как есть?
• Mistechko.com — твоя скорая помощь в поисках идеальной квартиры

Топ-6 дефектов пластиковых окон в новостройках

Итак, ты получил ключи от вожделенной квартиры, а она тебе и говорит: «Привет, а я тут с дефектами!». И чаще всего эти дефекты касаются именно окон. Вот какие «сюрпризы» могут ждать тебя:

1. Окна открываются/закрываются с трудом. Нормальные створки должны ходить легко и плавно, а не требовать от тебя силу Халка. Если приходится попотеть — скорее всего, проблема в некачественной фурнитуре или кривом монтаже.
2. На стекле появляется конденсат и даже наледь. Нет, это не декор к Новому году, а признак того, что монтажный шов имеет дефекты. Конечно, иногда влага собирается из-за повышенной влажности в квартире, но после проветривания она должна исчезать.
3. Цвет профиля меняется. Белоснежные окна вдруг становятся желтыми или серыми? Скорее всего, при производстве использовали некачественный материал. Нормальный профиль сохраняет свой цвет годами, даже на солнечной стороне.
4. Внутри стеклопакета появляется конденсат. Это явный сигнал того, что где-то нарушена герметичность. Или же производитель поскупился на осушитель. В любом случае, такое окно долго не проживет.
5. Стекло деформируется и слипается. Это бывает в больших окнах, если использовали слишком тонкое стекло. А тепло- и шумоизоляция в таком стеклопакете будет так себе.
6. Окно продувает и промокает. Еще один показатель кривого монтажа или некачественной фурнитуры. Нормальные створки должны плотно прилегать к раме без зазоров.

Узнал свои окна в этом списке? Тогда тебе точно стоит задуматься о замене. Но сначала давай проверим, соответствуют ли они стандартам качества.

Как проверить качество оконных конструкций: чек-лист от эксперта

Хорошо, допустим, явных косяков в твоих окнах нет. Но это не значит, что они хорошие. Вот как я советую проверять качество оконных конструкций в новостройках:

• Посмотри на профиль. Он должен быть из оцинкованной стали толщиной не менее 1,5 мм. Количество камер тоже важно — в нормальном окне их не меньше трех, а ширина профиля от 57 мм.
• Посчитай слои стекла. Чем больше камер в стеклопакете — тем лучше звуко- и теплоизоляция. В хорошем окне должно быть минимум 3 слоя стекла по 4 мм каждый.
• Проверь цвет уплотнителя. Самый долговечный — черный. Серый и белый быстрее износятся и потеряют свои свойства.
• Протестируй фурнитуру. Открой-закрой окно во всех положениях. Ручка должна ходить плавно, без заеданий. А створка — открываться на максимальный угол.
• Измерь расстояние между рамой и стеной. Для качественного монтажного шва оно должно быть не менее 1,5 см. Иначе зимой все будет промерзать и продувать.
• Глянь на монтажную пену. Ее слой обязательно должен быть защищен уплотнительной лентой или герметиком. Открытая пена — путь к плесени и грибку.
• Проведи «тест газетой». Зажми лист между створкой и рамой и закрой окно. Если легко вытаскиваешь бумагу — значит, створка прилегает неплотно и нужно регулировать.

Прошелся по всем пунктам и не нашел проблем? Поздравляю, похоже, тебе повезло с окнами! Можешь не тратиться на замену. Но если сомнения все же остались, я подскажу, как поступить.

Вердикт: менять окна от застройщика или оставить как есть?

Итак, ты уже провел тщательный осмотр своих окон и прикинул масштаб трагедии. И что делать дальше? Как говорят в Одессе — это две большие разницы.

Если косяков нет, а окна соответствуют всем стандартам — смело оставляй их. Поверь, застройщики тоже не всегда ставят откровенный брак. Зачем менять то, что и так хорошо работает?

Но если нашел хотя бы несколько серьезных недостатков из списка выше — не стоит тянуть кота за хвост. Лучше сразу вложи деньги в новые качественные окна, чем потом мерзнуть, мокнуть и платить заоблачные суммы за отопление. Тем более, что во Львове немало хороших оконных компаний, которые сделают все как надо.

Кстати, если застройщик отказывается менять откровенно некачественные окна — попробуй выбить из него хотя бы компенсацию. Запасись актами приема-передачи, сфотографируй все дефекты и вперед, отстаивать свои права. Пусть они тоже раскошелятся, раз поскупились на нормальные стеклопакеты.

«Выбирая окна для своей новенькой квартиры, не экономь на качестве. Ведь эти конструкции защищают твой уют от непогоды, шума и любопытных взглядов соседей. Лучше один раз вложить средства в хорошие стеклопакеты, чем каждую зиму клеить их скотчем и молиться, чтобы не повыдувало.»

Mistechko.com — твоя скорая помощь в поисках идеальной квартиры

Слушай, а как ты вообще выбирал эту новостройку? Смотрел на цену, район, планировку? А обращал ли внимание на репутацию застройщика и качество материалов? В следующий раз советую не повторять этих ошибок, а сразу искать варианты на доске объявлений Mistechko.com.

Это не просто сайт с кучей объявлений, а целая энциклопедия недвижимости Львова и области. Тут тебе и проверенные застройщики, и реальные фото и отзывы жильцов, и советы экспертов. Выбирай жилье по своим критериям, сравнивай цены, смотри на карте — и будь уверен, что не получишь «кота в мешке».

А еще на Mistechko есть умный фильтр, который поможет отсеять все некачественные или подозрительные варианты. Здесь берут только надежных риэлторов и владельцев с хорошей репутацией. И даже после сделки поддерживают связь, чтобы удостовериться — все окей.

Так что если вдруг надумаешь сменить жилье на лучшее — заходи на Mistechko.com. С нами ты точно найдешь квартиру своей мечты — с идеальными окнами, дверями и даже соседями. Строй свою идеальную жизнь вместе с нами!