ЖК "Auroom Lviving" на ул. Замарстыновской - элитное жилье в сердце Львова

Ищете квартиру бизнес-класса во Львове с идеальным балансом локации, архитектуры и комфорта? Обратите внимание на ЖК «Auroom Lviving» от надежного застройщика Auroom. Этот жилой комплекс расположен в престижном Шевченковском районе по адресу ул. Замарстыновская, 133. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в ритме мегаполиса, имея под боком все прелести уютного парка. Расскажем подробнее, чем особенный ЖК «Аурум Львивинг» и какие преимущества он предоставляет своим жильцам.

Локация и транспортная доступность — 8 мин до центра Львова

ЖК «Auroom Lviving» расположен в Шевченковском районе Львова, который сочетает историческую ауру, деловую активность и зеленые зоны. Расстояние до площади Рынок составляет всего 2,5 км или 8 мин авто. Прогулка по уютным улочкам старого города займет не более получаса. Жители смогут быстро добраться ключевых точек:

• Железнодорожный вокзал — 15 мин авто (3,5 км);
• Автовокзал — 15 мин авто (3,7 км);
• Аэропорт «Львов» — 25 мин авто (8 км).

Если предпочитаете общественный транспорт, остановки находятся в пешей доступности:

• Трамвай №9 на ул. Торфяной (5 мин);
• Автобусы №1А, 9, 53 на ул. Липинского (4 мин);
• Маршрутки №25, 34, 39, 60, 114, 121, 165, 167, 180А, 183, 184, 273, 277, 390 (4 мин).

Близость к ул. Липинского позволяет быстро выехать на кольцевую дорогу и магистральные пути. Автовладельцам понравится просторная подземная парковка в доме.

Архитектура и концепция — уникальный проект клубного формата

ЖК «Auroom Lviving» спроектирован известной «Мастерской Беляевых», которая получила немало наград на международных конкурсах. Это будет односекционный 7-этажный дом на 28 квартир клубного формата. Фасады выполнены в сдержанных пастельных тонах с использованием клинкерного кирпича, штукатурки, панорамного остекления.

Изюминками комплекса станут:

• Закрытая уютная территория без авто;
• Дизайнерское лобби с консьержем и арт-объектами;
• Коммерческие помещения на 1-2 этажах;
• Квартиры с террасами и прекрасными видами;
• Спальные комнаты с отдельными санузлами и гардеробными.

«Auroom Lviving» — это идеальное сочетание уюта загородного дома с ритмом делового центра, истории с современностью, приватности с социализацией.

Технологии строительства — надежность, экологичность, энергоэффективность

При возведении ЖК «Auroom Lviving» применяется монолитно-каркасная технология с заполнением стен красным керамическим кирпичом. Для утепления используют экологически безопасную минеральную вату. Кровлю покроют ПВХ-мембраной, что обеспечит отсутствие протечек.

Среди других преимуществ новостройки:

• Бесшумные скоростные лифты с платформой для колясок;
• Противопожарная сигнализация в каждом жилье;
• Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты;
• Счетчики учета воды, света, тепла;
• Индивидуальные газовые котлы для отопления и водоснабжения;
• Улучшенная звуко- и гидроизоляция.

Все это гарантирует жильцам долговечность, безопасность, комфорт и экономию на коммунальных услугах. Так что инвестиция в «Аурум Львивинг» окупится сполна!

Планировки квартир — комфортные метры для счастливой жизни

ЖК «Auroom Lviving» предлагает эргономичные планировки для разных стилей жизни и состава семей. Из 28 квартир представлены такие конфигурации:

• 2-комнатные с кухней-студией на 2 спальни от 61 м2;
• 3-комнатные с 2 санузлами, кухней-гостиной на 3 спальни.

Особенностями жилищ являются:

• Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной;
• Панорамные окна от подножья 40 см для больше света;
• Лоджии с остеклением для релакса с книжкой или кофе;
• Террасы с открытой планировкой и прекрасными видами;
• Площадь и зонирование кухни-студии под индивидуальные потребности.

При высоте потолков 3 м можно воплотить любые дизайнерские замыслы — будь то лофт, скандинавский, классический или эко стиль. А благодаря просторному холлу хватит места для велосипедов, колясок, сноубордов и другого спортивного снаряжения.

Внутренняя инфраструктура — двор, паркинг, коммерция

Застройщик позаботился, чтобы жители ЖК «Auroom Lviving» чувствовали себя защищенно и уютно, не покидая двора. На закрытой придомовой территории обустроят:

• Детскую площадку с безопасным покрытием;
• Зоны отдыха со скамейками, беседками, озеленением;
• Места для хранения велосипедов и колясок;
• Подземный паркинг на 36 авто с лифтом на этажи;
• Гостевую автостоянку.

На первых двух уровнях будут работать магазины, кафе, отделения банков, салоны красоты и другие заведения сферы услуг. Вход в жилую часть — через просторное лобби с мягкой мебелью, рецепцией, растениями.

Okolica — парки, образование, шопинг, медицина, спорт

ЖК «Auroom Lviving» окружен развитой инфраструктурой, которая удовлетворит все потребности жителей в радиусе 5-10 мин от порога:

• Парки: 700-летия Львова (2 мин), сквер у церкви св. Иосафата (2 мин);
• Образование: школа №78 (1 мин), детсады №31, 171, 167, 57, частные «Сказка», BomBon (3-5 мин авто);
• Торговля: супермаркеты АТБ, Рукавичка, Аврора, Ашан, ТЦ Спартак, Интерсити (3-12 мин);
• Медицина: семейная амбулатория, частные клиники (5 мин авто);
• Спорт: Sport Life (12 мин), Kiwi Fitness, Total Fitness (3-4 мин авто).

Рядом также расположены аптеки, отделения почты, химчистки, ветклиника, кинотеатр, фудкорты. Так что жизнь наполнится яркими моментами досуга, здоровья, развития.

Цены и условия приобретения — выгодная инвестиция в будущее

Застройщик предлагает привлекательные цены на старте продаж в ЖК «Auroom Lviving». Стоимость квадратного метра стартует от 2100 дол. Минимальная цена по планировке:

• 2-комнатные от 61 м2 — от 128 500 дол;
• 3-комнатные — уточняйте у менеджера.

Предусмотрены такие варианты оплаты:

• 100% предоплата на старте со скидкой;
• Беспроцентная рассрочка до 1 года с первым взносом от 40%;
• Ипотека от банков-партнеров;
• Обмен старой квартиры на новую по программе trade-in.

Ввод ЖК «Аурум Львивинг» в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2025 года. Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, чтобы вы могли воплотить любые дизайнерские мечты.

Застройщик Auroom — 8 лет опыта и доверия инвесторов

Компания Auroom присутствует на рынке недвижимости с 2015 года и имеет безупречную репутацию. В ее портфолио:

• 7 сданных ЖК класса комфорт и бизнес;
• 3 дома на стадии строительства;
• Более 1000 довольных жителей.

Auroom отличается инновационными решениями в дизайне, материалах, планировках. Каждый проект — это произведение современной архитектуры, который гармонично вписывается в окружающую среду. Девелопер работает прозрачно, отчитываясь перед инвесторами на каждом этапе.

Приобретение квартиры в ЖК «Auroom Lviving» — это не только желанные квадратные метры, но и надежное партнерство на долгие годы.

Подбор квартиры на сайте Mistechko.com

Если вы ищете квартиру на продажу во Львове, сайт бесплатных объявлений Mistechko.com — ваш верный помощник. Это крупнейшая база недвижимости в городе и области с сотнями актуальных предложений от застройщиков, агентств, владельцев.

На Mistechko.com вы сможете:

• Отфильтровать варианты по цене, району, площади, этажу;
• Просмотреть подробные описания, фото, планы, цены объектов;
• Бесплатно разместить объявление об аренде квартиры во Львове;
• Пообщаться с продавцом и назначить просмотр;
• Узнать последние новости об акциях, скидках, ходе строительства;
• Получить консультацию и советы по покупке недвижимости.

В частности, на сайте Mistechko.com вы найдете профиль ЖК «Auroom Lviving» с динамикой цен, ходом работ, планировками квартир, контактами отдела продаж. Сравните его с другими новостройками бизнес-класса во Львове и выберите лучший вариант.

Надеемся, наш обзор раскрыл все прелести жизни в ЖК «Auroom Lviving» на ул. Замарстыновской. Это действительно уникальная возможность совместить городской комфорт с приватностью и экологичностью в историческом центре Львова. Элитная недвижимость в такой локации обязательно принесет высокую инвестиционную отдачу.

Так что не медлите — выбирайте квартиру своей мечты, записывайтесь на экскурсию на стройплощадку, бронируйте по спеццене. А чтобы не пропустить лучшие предложения, подписывайтесь на обновления портала недвижимости Mistechko.com. Пусть ваш новый дом в ЖК «Аурум Львивинг» станет началом счастливой истории!

Частые вопросы

Есть ли в ЖК «Auroom Lviving» подземный паркинг и сколько стоит место?
Да, комплекс будет иметь подземный паркинг на 36 машиномест с лифтом на этажи. Стоимость парко-места стартует от 15 000 дол. Лучше поторопиться с бронированием, ведь количество ограничено.

Когда планируют сдать дом в эксплуатацию?
По проекту ЖК «Auroom Lviving» должен быть сдан в 3 квартале 2025 года. Сейчас идут активные строительные работы, темпы которых можно отслеживать на сайте застройщика.

Какие коммерческие помещения предусмотрены в ЖК «Аурум Львивинг»?
Первые 2 этажа комплекса отведены под объекты инфраструктуры: магазины, кафе, отделения банков и почты, салоны красоты, аптеки, клиники и т.д. Они доступны для приобретения или аренды как готовый бизнес.