ЖК "Auroom Lviving" на вул. Замарстинівській - елітне житло в серці Львова

Шукаєте квартиру бізнес-класу у Львові з ідеальним балансом локації, архітектури та комфорту? Зверніть увагу на ЖК «Auroom Lviving» від надійного забудовника Auroom. Цей житловий комплекс розташований у престижному Шевченківському районі за адресою вул. Замарстинівська, 133. Тут ви зможете насолоджуватися життям у ритмі мегаполісу, маючи під боком усі принади затишного парку. Розповімо детальніше, чим особливий ЖК «Аурум Львівінг» і які переваги він надає своїм мешканцям.

Локація та транспортна доступність — 8 хв до центру Львова

ЖК «Auroom Lviving» розташований у Шевченківському районі Львова, який поєднує історичну ауру, ділову активність та зелені зони. Відстань до площі Ринок складає лише 2,5 км або 8 хв авто. Прогулянка затишними вуличками старого міста займе не більше півгодини. Мешканці зможуть швидко дістатися ключових точок:

• Залізничний вокзал — 15 хв авто (3,5 км);
• Автовокзал — 15 хв авто (3,7 км);
• Аеропорт «Львів» — 25 хв авто (8 км).

Якщо надаєте перевагу громадському транспорту, зупинки знаходяться у пішій досяжності:

• Трамвай №9 на вул. Торф'яній (5 хв);
• Автобуси №1А, 9, 53 на вул. Липинського (4 хв);
• Маршрутки №25, 34, 39, 60, 114, 121, 165, 167, 180А, 183, 184, 273, 277, 390 (4 хв).

Близькість до вул. Липинського дозволяє швидко виїхати на кільцеву дорогу та магістральні шляхи. Автовласникам сподобається простора підземна парковка у будинку.

Архітектура та концепція — унікальний проєкт клубного формату

ЖК «Auroom Lviving» спроєктований відомою «Майстернею Бєляєвих», яка здобула чимало нагород на міжнародних конкурсах. Це буде односекційний 7-поверховий будинок на 28 квартир клубного формату. Фасади виконані у стриманих пастельних тонах з використанням клінкерної цегли, штукатурки, панорамного скління.

Родзинками комплексу стануть:

• Закрита затишна територія без авто;
• Дизайнерське лобі з консьєржем та арт-об'єктами;
• Комерційні приміщення на 1-2 поверхах;
• Квартири з терасами та чудовими краєвидами;
• Спальні кімнати з окремими санвузлами та гардеробними.

«Auroom Lviving» — це ідеальне поєднання затишку заміського будинку з ритмом ділового центру, історії з сучасністю, приватності з соціалізацією.

Технології будівництва — надійність, екологічність, енергоефективність

При зведенні ЖК «Auroom Lviving» застосовується монолітно-каркасна технологія з заповненням стін червоною керамічною цеглою. Для утеплення використовують екологічно безпечну мінеральну вату. Покрівлю вкриють ПВХ-мембраною, що забезпечить відсутність протікань.

Серед інших переваг новобудови:

• Безшумні швидкісні ліфти з платформою для візочків;
• Протипожежна сигналізація у кожній оселі;
• Двокамерні енергозберігаючі склопакети;
• Лічильники обліку води, світла, тепла;
• Індивідуальні газові котли для опалення та водопостачання;
• Покращена звуко- та гідроізоляція.

Все це гарантує мешканцям довговічність, безпеку, комфорт та економію на комунальних послугах. Тож інвестиція у «Аурум Львівінг» окупиться сповна!

Планування квартир — комфортні метри для щасливого життя

ЖК «Auroom Lviving» пропонує ергономічні планування для різних стилів життя та складу родин. З 28 квартир представлені такі конфігурації:

• 2-кімнатні з кухнею-студією на 2 спальні від 61 м2;
• 3-кімнатні з 2 санвузлами, кухнею-вітальнею на 3 спальні.

Особливостями помешкань є:

• Майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробною;
• Панорамні вікна від підвіжжя 40 см для більше світла;
• Лоджії зі склінням для релаксу з книжкою чи кави;
• Тераси з відкритим плануванням та чудовими краєвидами;
• Площа та зонування кухні-студії під індивідуальні потреби.

При висоті стель 3 м можна втілити будь-які дизайнерські задуми — хай то лофт, скандинавський, класичний чи еко стиль. А завдяки просторому холу вистачить місця для велосипедів, колясок, сноубордів та іншого спортивного приладдя.

Внутрішня інфраструктура — двір, паркінг, комерція

Забудовник потурбувався, аби мешканці ЖК «Auroom Lviving» почувалися захищено та затишно, не покидаючи подвір'я. На закритій прибудинковій території облаштують:

• Дитячий майданчик з безпечним покриттям;
• Зони відпочинку з лавками, альтанками, озелененням;
• Місця для зберігання велосипедів та візочків;
• Підземний паркінг на 36 авто з ліфтом на поверхи;
• Гостьову автостоянку.

На перших двох рівнях працюватимуть магазини, кафе, відділення банків, салони краси та інші заклади сфери послуг. Вхід до житлової частини — через просторе лобі з м'якими меблями, рецепцією, рослинами.

Okolica — парки, освіта, шопінг, медицина, спорт

ЖК «Auroom Lviving» оточений розвиненою інфраструктурою, яка задовольнить усі потреби мешканців у радіусі 5-10 хв від порогу:

• Парки: 700-річчя Львова (2 хв), сквер біля церкви св. Йосафата (2 хв);
• Освіта: школа №78 (1 хв), дитсадки №31, 171, 167, 57, приватні «Казка», BomBon (3-5 хв авто);
• Торгівля: супермаркети АТБ, Рукавичка, Аврора, Ашан, ТЦ Спартак, Інтерсіті (3-12 хв);
• Медицина: сімейна амбулаторія, приватні клініки (5 хв авто);
• Спорт: Sport Life (12 хв), Kiwi Fitness, Total Fitness (3-4 хв авто).

Поруч також розташовані аптеки, відділення пошти, хімчистки, ветклініка, кінотеатр, фудкорти. Тож життя наповниться яскравими моментами дозвілля, здоров'я, розвитку.

Ціни та умови придбання — вигідна інвестиція у майбутнє

Забудовник пропонує привабливі ціни на старті продажів у ЖК «Auroom Lviving». Вартість квадратного метра стартує від 2100 дол. Мінімальна ціна за планування:

• 2-кімнатні від 61 м2 — від 128 500 дол;
• 3-кімнатні — уточнюйте в менеджера.

Передбачені такі варіанти оплати:

• 100% передоплата на старті зі знижкою;
• Безвідсоткове розтермінування до 1 року з першим внеском від 40%;
• Іпотека від банків-партнерів;
• Обмін старої квартири на нову за програмою trade-in.

Введення ЖК «Аурум Львівінг» в експлуатацію заплановано на 3 квартал 2025 року. Квартири будуть здаватися з чорновою обробкою, щоб ви могли втілити будь-які дизайнерські мрії.

Забудовник Auroom — 8 років досвіду та довіри інвесторів

Компанія Auroom присутня на ринку нерухомості з 2015 року та має бездоганну репутацію. В її портфоліо:

• 7 зданих ЖК класу комфорт та бізнес;
• 3 будинки на стадії будівництва;
• Понад 1000 задоволених мешканців.

Auroom вирізняється інноваційними рішеннями в дизайні, матеріалах, плануваннях. Кожен проєкт — це витвір сучасної архітектури, який гармонійно вписується в навколишнє середовище. Девелопер працює прозоро, звітуючи перед інвесторами на кожному етапі.

Придбання квартири в ЖК «Auroom Lviving» — це не лише омріяні квадратні метри, а й надійне партнерство на довгі роки.

Підбір квартири на сайті Mistechko.com

Якщо ви шукаєте квартиру на продаж у Львові, сайт безкоштовних оголошень Mistechko.com — ваш вірний помічник. Це найбільша база нерухомості в місті та області з сотнями актуальних пропозицій від забудовників, агентств, власників.

На Mistechko.com ви зможете:

• Відфільтрувати варіанти за ціною, районом, площею, поверхом;
• Переглянути детальні описи, фото, плани, ціни об'єктів;
• Безкоштовно розмістити оголошення про оренду квартири у Львові;
• Поспілкуватися з продавцем та призначити перегляд;
• Дізнатися останні новини про акції, знижки, хід будівництва;
• Отримати консультацію та поради щодо купівлі нерухомості.

Зокрема, на сайті Mistechko.com ви знайдете профіль ЖК «Auroom Lviving» з динамікою цін, ходом робіт, плануваннями квартир, контактами відділу продажу. Порівняйте його з іншими новобудовами бізнес-класу у Львові та оберіть найкращий варіант.

Сподіваємося, наш огляд розкрив усі принади життя в ЖК «Auroom Lviving» на вул. Замарстинівській. Це дійсно унікальна можливість поєднати міський комфорт з приватністю та екологічністю в історичному центрі Львова. Елітна нерухомість у такій локації обов'язково принесе високу інвестиційну віддачу.

Тож не зволікайте — обирайте квартиру своєї мрії, записуйтесь на екскурсію на будмайданчик, бронюйте за спецціною. А щоб не пропустити найкращі пропозиції, підписуйтесь на оновлення порталу нерухомості Mistechko.com. Нехай ваш новий дім у ЖК «Аурум Львівінг» стане початком щасливої історії!

Часті запитання

Чи є в ЖК «Auroom Lviving» підземний паркінг і скільки коштує місце?
Так, комплекс матиме підземний паркінг на 36 машиномісць з ліфтом на поверхи. Вартість парко-місця стартує від 15 000 дол. Краще поквапитися з бронюванням, адже кількість обмежена.

Коли планують здати будинок в експлуатацію?
За проектом ЖК «Auroom Lviving» має бути зданий у 3 кварталі 2025 року. Наразі йдуть активні будівельні роботи, темпи яких можна відстежувати на сайті забудовника.

Які комерційні приміщення передбачені в ЖК «Аурум Львівінг»?
Перші 2 поверхи комплексу відведені під об'єкти інфраструктури: магазини, кафе, відділення банків та пошти, салони краси, аптеки, клініки тощо. Вони доступні для придбання або оренди як готовий бізнес.