ЖК "Шоколад" - жизнь со вкусом в центре Львова

Ищете квартиру во Львове в престижной локации с развитой инфраструктурой? Обратите внимание на ЖК «Шоколад» от надежного застройщика «М7 Девелопмент». Этот комплекс клубного типа расположен в сердце города по адресу ул. Шевченко, 80. Здесь вы найдете комфортное жилье с продуманными планировками и сервисом премиум-класса. А главное — рядом с историческими достопримечательностями, модными заведениями и бизнес-центрами. Расскажем подробнее обо всех прелестях «сладкой» жизни в новом ЖК.

Локация и транспортная доступность

ЖК «Шоколад» расположен в Шевченковском районе Львова на перекрестке улиц Шевченко и Яцкова. Это один из самых престижных и удобных районов города. Ведь отсюда рукой подать до главных культурных и деловых локаций:

• 1,5 км до Львовской Оперы и проспекта Свободы
• 1,7 км до проспекта Черновола и ул. Городоцкой
• 1,5 км до главного железнодорожного вокзала
• 6 км до международного аэропорта «Львов»

Добраться в любую точку Львова можно быстро и комфортно. Ведь возле ЖК проходят маршруты общественного транспорта:

• трамвай №7 (остановка рядом)
• 6 маршруток (остановка рядом)
• Пригородные и междугородные автобусы

А для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 84 машиноместа и гостевые стоянки.

Инфраструктура района — все необходимое рядом

Жители ЖК «Шоколад» могут наслаждаться всеми благами центра Львова. В радиусе 1,5 км находятся:

• Парки и скверы: Стрыйский парк, парк имени Ивана Франко, Железная Вода
• Театры: Львовский драматический театр имени Леси Украинки, Львовский театр оперы и балета
• Учебные заведения: лицей «Гроно», СОШ №6, №50, гимназия «Престиж», музыкальная школа №1
• Детские сады: №131, №42, №130
• Медицинские учреждения: 8-я городская клиническая больница, областная клиническая больница, центр реабилитации
• Спортивные объекты: бассейн «Динамо», стадионы «Торпедо», «Юность», легкоатлетический манеж, фитнес-центры
• Торгово-развлекательные центры: King Cross Leopolis (1,6 км), Victoria Gardens (2,1 км)
• Супермаркеты и магазины: «Сильпо» (400 м), «Вопак», «Рукавичка»
• Кафе и рестораны: «Тарон», «Mons Pius», «Киев», «Мазох-cafe», «Дом Легенд» и многие другие.

Все необходимое для комфортной жизни, учебы, работы, покупок, развлечений и спорта — в шаговой доступности от ЖК «Шоколад». Не нужно тратить время на долгие поездки по городу, стоять в пробках. Вы сможете больше времени уделять себе и близким.

Особенности комплекса — сервис, безопасность, благоустройство

ЖК «Шоколад» — это жилой комплекс клубного типа, рассчитанный на 207 квартир. Застройщик позаботился, чтобы новоселы чувствовали себя здесь максимально безопасно и комфортно:

• Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и системой контроля доступа
• Подземный паркинг с лифтом до каждого этажа и гостевая автостоянка
• Озелененный внутренний двор с ландшафтным дизайном, без машин
• Детская площадка с качелями, горками, песочницей
• Спортивная площадка с тренажерами, турниками, брусьями
• Зона отдыха и барбекю, лавочки, беседки, смотровые террасы на крыше
• На первых этажах — магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков, аптека
• Индивидуальное отопление двухконтурными котлами
• Современные бесшумные лифты, широкие лестничные клетки
• Оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, видеодомофоны.

Все это входит в стоимость квадратных метров. Вы не просто покупаете квартиру во Львове, а получаете сервис и инфраструктуру высшей пробы. Ведь застройщик позаботился о каждой мелочи для счастливого будущего жильцов.

Архитектура и технологии строительства

ЖК «Шоколад» состоит из 3-х домов высотой 6-10 этажей. Два из них уже возведены и введены в эксплуатацию, третий будет сдан в 4 кв. 2024 года. Архитектура комплекса выдержана в стиле модерн — лаконичные линии, панорамные окна, вентилируемые фасады.

При строительстве были использованы надежные и экологичные материалы:

• Несущий монолитно-каркасный остов из сборных ж/б плит перекрытия
• Внешние стены из керамического блока
• Утепление минватой и пенополистиролом
• Облицовка фасада декоративной штукатуркой
• Кровля из битумной черепицы и ПВХ-мембран
• Энергосберегающие окна из профиля Rehau, 5-камерные
• Противопожарные двери в тамбурах, металлические двери в квартирах

Весь комплекс подключен к городским сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. В каждом доме предусмотрена крышная котельная для автономного отопления.

Планировки квартир — комфорт в каждом метре

В ЖК «Шоколад» представлено 207 квартир на любой вкус и кошелек. Застройщик предлагает на выбор 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 108 м2. В каждой из них:

• Просторная кухня-гостиная площадью от 14 м2
• Отдельные спальни по 14-18 м2 с гардеробными
• Раздельный или совмещенный санузел
• Большая лоджия с остеклением
• Дополнительные кладовые, гардеробные
• Возможность обустроить теплый пол, кондиционер

Высота потолков — 2,7 м. По запросу можно приобрести жилье с выходом на собственную террасу на крыше, с двухуровневыми квартирами или квартирами-студиями.

Все квартиры сдаются с базовым ремонтом:

• Чистовая цементно-песчаная стяжка на полу
• Универсальная штукатурка на стенах
• Разводка электрики (отделка — на вкус владельца)
• Установленные радиаторы, счетчики

Это позволяет сэкономить время и деньги на черновых работах и сразу заняться творческим процессом — созданием уютного интерьера. Чтобы подобрать идеальную квартиру, посетите отдел продаж или сайт новостроек Mistechko.com.

Застройщик и ход строительства

Строительно-инвестиционная группа «М7 Девелопмент» работает на рынке недвижимости Львова и области с 2007 года. Компания специализируется на возведении жилых комплексов бизнес и премиум-класса. В их портфолио уже более 10 сданных проектов.

ЖК «Шоколад» — это уже четвертый реализованный комплекс компании во Львове. По состоянию на апрель 2024 года:

• Дома 1 и 2 — введены в эксплуатацию в конце 2018
• Дом 3 — завершается отделка, сдача в 4 кв. 2024

На официальном сайте застройщика вы найдете актуальные фото со стройплощадки, ход выполнения работ, контакты отдела продаж. Там же есть 3D-визуализации комплекса, которые позволяют оценить масштабы и детали проекта.

Условия приобретения и состояние квартир

Покупка квартиры в ЖК «Шоколад» происходит по договору купли-продажи имущественных прав. Его можно оформить в рассрочку до конца строительства с внесением 30% от стоимости жилья. Также есть возможность приобрести квартиру в кредит от банков-партнеров застройщика.

По состоянию на апрель 2024 все квартиры в домах 1 и 2 ЖК «Шоколад» распроданы. Идет бронирование и продажа жилья в третьей очереди комплекса. Актуальные планировки, цены и наличие уточняйте в отделе продаж «М7 Девелопмент» или на сайте Mistechko.com.

На любом этапе строительства вы можете посетить объект и лично оценить его качество, локацию, благоустройство. Менеджеры с удовольствием проведут экскурсию по комплексу и предоставят исчерпывающие ответы по организационным и техническим моментам.

Спасибо, что ознакомились с обзором ЖК «Шоколад». Надеемся, мы смогли передать атмосферу и преимущества этого комплекса. Здесь есть все для счастливой жизни в центре Львова — комфорт, сервис, инфраструктура, красота архитектуры. Выбирайте сладкую жизнь вместе с «М7 Девелопмент»!

FAQ

Какие есть площадки и зоны отдыха в ЖК «Шоколад»?

Во внутреннем дворе комплекса предусмотрена детская площадка с качелями и горками, спортивная площадка с тренажерами, зона барбекю, лавочки и беседки. Также на крыше домов обустроены открытые террасы для отдыха с прекрасным видом.

Можно ли приобрести паркоместо и кладовку в ЖК?

Да, в комплексе спроектирован подземный паркинг на 84 машиноместа. Его можно приобрести за дополнительную плату. Также предусмотрены индивидуальные кладовые, где можно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь, консервацию и т.д.

На каком этапе сейчас строительство ЖК «Шоколад»?

Дома 1 и 2 уже возведены и заселены. Дом 3 на завершающей стадии строительства, сдача запланирована на 4 квартал 2024 года. Сейчас идут фасадные и отделочные работы, монтаж инженерных сетей.