ЖК "Шоколад" - життя зі смаком у центрі Львова

Шукаєте квартиру у Львові в престижній локації з розвиненою інфраструктурою? Зверніть увагу на ЖК «Шоколад» від надійного забудовника «М7 Девелопмент». Цей комплекс клубного типу розташований у серці міста за адресою вул. Шевченка, 80. Тут ви знайдете комфортне житло з продуманими плануваннями та сервісом преміум-класу. А головне — поруч з історичними пам'ятками, модними закладами та бізнес-центрами. Розповімо детальніше про всі принади «солодкого» життя в новому ЖК.

Локація та транспортна доступність

ЖК «Шоколад» розташований в Шевченківському районі Львова на перехресті вулиць Шевченка та Яцкова. Це один з найпрестижніших та найзручніших районів міста. Адже звідси рукою подати до головних культурних та ділових локацій:

• 1,5 км до Львівської Опери та проспекту Свободи
• 1,7 км до проспекту Чорновола та вул. Городоцької
• 1,5 км до головного залізничного вокзалу
• 6 км до міжнародного аеропорту «Львів»

Дістатися в будь-яку точку Львова можна швидко та комфортно. Адже біля ЖК проходять маршрути громадського транспорту:

• трамвай №7 (зупинка поруч)
• 6 маршруток (зупинка поруч)
• Приміські та міжміські автобуси

А для автомобілістів передбачений підземний паркінг на 84 машиномісця та гостьові стоянки.

Інфраструктура району — все необхідне поруч

Мешканці ЖК «Шоколад» можуть насолоджуватися усіма благами центру Львова. В радіусі 1,5 км знаходяться:

• Парки та сквери: Стрийський парк, парк імені Івана Франка, Залізна Вода
• Театри: Львівський драматичний театр імені Лесі Українки, Львівський театр опери та балету
• Навчальні заклади: ліцей «Гроно», СЗШ №6, №50, гімназія «Престиж», музична школа №1
• Дитячі садочки: №131, №42, №130
• Медичні заклади: 8-ма міська клінічна лікарня, обласна клінічна лікарня, центр реабілітації
• Спортивні об'єкти: басейн «Динамо», стадіони «Торпедо», «Юність», легкоатлетичний манеж, фітнес-центри
• Торгово-розважальні центри: King Cross Leopolis (1,6 км), Victoria Gardens (2,1 км)
• Супермаркети та магазини: «Сільпо» (400 м), «Вопак», «Рукавичка»
• Кафе та ресторани: «Тарон», «Mons Pius», «Київ», «Мазох-cafe», «Дім Легенд» та багато інших.

Все необхідне для комфортного життя, навчання, роботи, покупок, розваг та спорту — в кроковій доступності від ЖК «Шоколад». Не потрібно витрачати час на довгі поїздки містом, стояти в заторах. Ви зможете більше часу приділяти собі та рідним.

Особливості комплексу — сервіс, безпека, благоустрій

ЖК «Шоколад» — це житловий комплекс клубного типу, розрахований на 207 квартир. Забудовник потурбувався, щоб новосели почувалися тут максимально безпечно та комфортно:

• Закрита територія з охороною, відеоспостереженням та системою контролю доступу
• Підземний паркінг з ліфтом до кожного поверху та гостьова автостоянка
• Озеленений внутрішній двір з ландшафтним дизайном, без машин
• Дитячий майданчик з гойдалками, гірками, пісочницею
• Спортивний майданчик з тренажерами, турніками, брусами
• Зона відпочинку та барбекю, лавки, альтанки, оглядові тераси на даху
• На перших поверхах — магазини, кафе, салони краси, відділення банків, аптека
• Опалення з індивідуальними двоконтурними котлами
• Сучасні безшумні ліфти, широкі сходові клітини
• Оптоволоконний інтернет, супутникове ТБ, відеодомофони.

Все це входить у вартість квадратних метрів. Ви не просто купуєте квартиру у Львові, а отримуєте сервіс та інфраструктуру найвищого ґатунку. Адже забудовник потурбувався про кожну дрібницю для щасливого майбутнього мешканців.

Архітектура та технології будівництва

ЖК «Шоколад» складається з 3-х будинків висотою 6-10 поверхів. Два з них вже зведено та введено в експлуатацію, третій буде зданий в 4 кв. 2024 року. Архітектура комплексу витримана в стилі модерн — лаконічні лінії, панорамні вікна, вентильовані фасади.

При будівництві були використані надійні та екологічні матеріали:

• Несучий монолітно-каркасний остов зі збірних з/б плит перекриття
• Зовнішні стіни з керамічного блоку
• Утеплення мінватою та пінополістиролом
• Облицювання фасаду декоративною штукатуркою
• Покрівля з бітумної черепиці та ПВХ-мембран
• Енергоощадні вікна з профілю Rehau, 5-камерні
• Протипожежні двері в тамбурах, металеві двері в квартирах

Весь комплекс підключено до міських мереж водопостачання, водовідведення, електропостачання та газопостачання. В кожному будинку передбачена дахова котельня для автономного опалення.

Планування квартир — комфорт у кожному метрі

В ЖК «Шоколад» представлено 207 квартир на будь-який смак та гаманець. Забудовник пропонує на вибір 1-2-3-кімнатні помешкання площею від 38 до 108 м2. В кожній з них:

• Простора кухня-вітальня площею від 14 м2
• Окремі спальні по 14-18 м2 з гардеробними
• Роздільний або суміщений санвузол
• Велика лоджія зі склопакетами
• Додаткові комори, гардеробні
• Можливість обладнати теплу підлогу, кондиціонер

Висота стель — 2,7 м. За запитом можна придбати житло з виходом на власну терасу на даху, з дворівневими квартирами або квартирами-студіями.

Всі квартири здаються з базовим ремонтом:

• Чистова цементно-піщана стяжка на підлозі
• Універсальна штукатурка на стінах
• Розведення електрики (оздоблення на варті)
• Встановлені радіатори, лічильники

Це дозволяє зекономити час та гроші на чорнових роботах і одразу зайнятися творчим процесом — створенням затишного інтер'єру. Щоб підібрати ідеальну квартиру, завітайте до відділу продажів або на сайт новобудов Mistechko.com.

Забудовник та хід будівництва

Будівельно-інвестиційна група «М7 Девелопмент» працює на ринку нерухомості Львова та області з 2007 року. Компанія спеціалізується на зведенні житлових комплексів бізнес та преміум-класу. В їхньому портфоліо вже понад 10 зданих проектів.

ЖК «Шоколад» — це вже четвертий реалізований комплекс компанії у Львові. Станом на квітень 2024 року:

• Будинки 1 та 2 — введені в експлуатацію в кінці 2018
• Будинок 3 — завершується оздоблення, здача в 4 кв. 2024

На офіційному сайті забудовника ви знайдете актуальні світлини з будмайданчика, хід виконання робіт, контакти відділу продажу. Там же є 3D-візуалізації комплексу, які дозволяють оцінити масштаби та деталі проекту.

Умови придбання та стан квартир

Купівля квартири в ЖК «Шоколад» відбувається за договором купівлі-продажу майнових прав. Його можна оформити в розстрочку до кінця будівництва з внесенням 30% від вартості житла. Також є можливість придбати квартиру в кредит від банків-партнерів забудовника.

Станом на квітень 2024 року всі квартири в будинках 1 та 2 ЖК «Шоколад» розпродані. Триває бронювання та продаж житла в третій черзі комплексу. Актуальні планування, ціни та наявність уточнюйте у відділі продажів «М7 Девелопмент» або на сайті Mistechko.com.

На будь-якому етапі будівництва ви можете завітати на об'єкт та особисто оцінити його якість, локацію, благоустрій. Менеджери залюбки проведуть екскурсію комплексом та нададуть вичерпні відповіді щодо організаційних та технічних моментів.

Дякуємо, що ознайомилися з оглядом ЖК «Шоколад». Сподіваємося, ми змогли передати атмосферу та переваги цього комплексу. Тут є все для щасливого життя в центрі Львова — комфорт, сервіс, інфраструктура, краса архітектури. Обирайте солодке життя разом з «М7 Девелопмент»!

FAQ

Які є майданчики та зони відпочинку в ЖК «Шоколад»?

У внутрішньому дворі комплексу передбачено дитячий майданчик з гойдалками та гірками, спортивний майданчик з тренажерами, зона барбекю, лавки та альтанки. Також на даху будинків облаштовані відкриті тераси для відпочинку з чудовим краєвидом.

Чи можна придбати паркомісце та комору в ЖК?

Так, в комплексі спроектовано підземний паркінг на 84 машиномісця. Його можна придбати за додаткову плату. Також передбачені індивідуальні комори, де можна зберігати сезонні речі, спортивний інвентар, консервацію тощо.

На якому етапі зараз будівництво ЖК «Шоколад»?

Будинки 1 та 2 вже зведені та заселені. Будинок 3 на завершальній стадії будівництва, здача запланована на 4 квартал 2024 року. Наразі тривають фасадні та оздоблювальні роботи, монтаж інженерних мереж.