ЖК Felicity у Львові: комфортні квартири в оточенні природи на вул. Карла Мікльоша

Якщо ви шукаєте затишну квартиру в новобудові Львова в екологічно чистому та перспективному районі міста, зверніть увагу на житловий комплекс Felicity. Це проєкт комфорт-класу від надійних забудовників KREDO DEVELOPMENT та «Міська Околиця», який зводять за адресою вул. Карла Мікльоша, 33 у Сихівському районі. Здача комплексу в експлуатацію запланована на 4 квартал 2026 року.

ЖК Felicity — це 4 секції висотою 6-9 поверхів, які утворюють затишний закритий двір без автомобілів. Загалом у комплексі передбачено 123 квартири. Поєднання лаконічної сучасної архітектури, якісних матеріалів, ергономічних планувань та продуманого благоустрою забезпечать мешканцям максимальний комфорт та безпеку.

У нашому матеріалі ми детально розповімо про всі переваги та особливості ЖК Felicity: інфраструктуру району, варіанти квартир, цінову політику, застосовані технології будівництва тощо. А якщо вас цікавить нерухомість у Львові, рекомендуємо відвідати найбільший маркетплейс оголошень в регіоні — Mistechko.com.

Розташування та транспортне сполучення

Житловий комплекс Felicity будують у мальовничому місці Сихівського району Львова — мікрорайоні Боднарівка. Це екологічно чиста зелена зона, оточена кількома озерами, парками та лісопосадками. Ідеальний вибір для тих, хто цінує близькість до природи та можливість відпочивати від міського шуму.

Попри «заміську» атмосферу, звідси зручно діставатися в будь-яку точку Львова. Поруч з комплексом (в 2 хвилинах) розташована зупинка громадського транспорту з великою кількістю маршрутів.

Наскільки легко дістатися ключових об'єктів:

• Стрийський автовокзал — 4 хв на авто;
• Залізничний вокзал — 23 хв на авто;
• Міжнародний аеропорт «Львів» — 18 хв на авто;
• Центр міста (площа Ринок) — близько 20 хв на авто;
• Найближчий ТРЦ King Cross Leopolis — 6 хв на авто.

Інфраструктура комплексу та району

Сихівський район, де розташований ЖК Felicity, має розвинену соціально-побутову інфраструктуру. В радіусі 5-15 хвилин пішки або кількох хвилин їзди є все необхідне для комфортного життя.

Дитячі садочки та школи поблизу новобудови:

• Приватний мінісадок «Мадагаскар» — 5 хв;
• Дитячий садок №70 — 5 хв;
• Середня загальноосвітня школа №32 — 6 хв;
• Спеціалізована школа №13 — 7 хв;
• Ліцей №98 — 10 хв.

Супермаркети, ТРЦ та інші магазини:

• ТРЦ King Cross Leopolis з гіпермаркетом Ашан, магазином Епіцентр, кінотеатром, фудкортом — 6-7 хв;
• Продуктово-речовий ринок Шувар — 10 хв.

Медичні заклади в околицях ЖК Felicity:

• Приватна клініка Medicover — 7 хв;
• Комунальна 4-та міська поліклініка — 7 хв;
• Дитяча поліклініка — 7 хв;
• Медичні центри Оксфорд Медікал, Св. Параскеви, ЛеоДерм — до 15 хв.

Спортивно-розважальні локації для активного відпочинку:

• Тенісні корти Lviv Tennis Park — 3 хв;
• Футбольно-оздоровчий комплекс Футбол Ліга — 3 хв;
• Кінний клуб Lemberg Horse Club — 5 хв;
• Мотошкола Lemberg Moto Training Zone — 6 хв;
• Картинг-центр — 10 хв.

На закритій прибудинковій території самого ЖК Felicity, згідно з концепцією забудовника, облаштують власний дитячий садок, спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку для дорослих.

ЖК Felicity розташований у місці з хорошою екологією та водночас має під рукою розвинену міську інфраструктуру. Для більшості щоденних потреб навіть не доведеться виїжджати за межі Сихівського району.

Благоустрій та безпека

Забудовники ЖК Felicity подбали, щоб майбутні мешканці почувалися максимально комфортно та безпечно. На закритій прибудинковій території реалізують низку сучасних рішень з благоустрою:

• Двір без автомобілів, упорядкований за канонами ландшафтного дизайну;
• Стильні зони відпочинку з лавками, альтанками, сонцезахисними перголами;
• Прогулянкові доріжки, оздоблені екологічною бруківкою;
• Дитячі ігрові майданчики з безпечним покриттям та сертифікованими атракціонами;
• Вуличні тренажери та спортивні локації для занять просто неба;
• Озеленення — газони, квітники, декоративні дерева та кущі.

В самому комплексі передбачено:

• Просторий підземний паркінг з достатньою кількістю машиномісць;
• Вхідні групи та місця загального користування з дизайнерським оздобленням;
• Безбар'єрний простір для мало мобільних категорій населення;
• На 1 поверсі — комерційні приміщення під магазини, сервіси, заклади;
• У кожному під'їзді — колясочні та велосипедні, підземні сміттєпроводи, поштомати;
• Автономні електрогенератори на випадок блекауту;
• Протипожежна сигналізація та система пожежогасіння.

Контроль доступу на територію та в під'їзди здійснюватиметься через домофонну систему з розпізнаванням облич (Face ID). Також передбачено цілодобове відеоспостереження в місцях загального користування.

Згідно з новими державними стандартами, у ЖК Felicity облаштують укриття, де мешканці зможуть сховатися у разі небезпеки.

Квартири та планування

У житловому комплексі Felicity можна придбати квартиру в новобудові з 1, 2 або 3 кімнатами. Забудовник пропонує ергономічні планування з оптимальним метражем:

• 1-кімнатні — від 42 кв.м;
• 2-кімнатні — від 70 кв.м;
• 3-кімнатні — від 89 кв.м.

Максимальна площа житла сягає 101 кв.м. Висота стель в усіх приміщеннях — 2,7 м.

Серед переваг квартир в ЖК Felicity варто відзначити:

• Кухні-вітальні від 18 кв.м — простір для спілкування родини;
• Правильна форма кімнат — зручно для меблювання та зонування;
• Панорамні енергоефективні вікна — багато природного світла;
• Просторі санвузли переважно роздільного типу;
• Гардеробні кімнати — зручно зберігати речі, не захаращуючи кімнати шафами;
• Місця під вбудовані шафи-купе у коридорах та спальнях;
• Лоджії з розведенням електрики — повноцінні житлові приміщення;
• Відкриті балкони з панорамним склінням — для відпочинку та релаксу.

Квартири здаються з чистовим оздобленням, але без ремонту. В кожній буде індивідуальне опалення з двоконтурними газовими котлами та радіаторами, лічильники води, електрики, тепла. Розведені всі необхідні комунікації, зокрема інтернет.

Продумані планування квартир у ЖК Felicity дозволяють ефективно використовувати кожен квадратний метр. Тут буде зручно жити молодим сім'ям з дітьми та всім, хто цінує раціональний життєвий простір.

Комерційна нерухомість

Окрім житла, в комплексі Felicity передбачені комерційні приміщення під магазини, офіси, сервіси, заклади. Площа комерційної нерухомості варіюється від 40 до 379 кв.м. Є об'єкти з панорамними вітринними вікнами, окремими фасадними входами, санвузлами.

Такі приміщення можна використовувати під:

• Продуктові магазини, супермаркети;
• Салони краси, барбершопи, манікюрні студії;
• Магазини одягу, косметики, побутової хімії;
• Аптеки, медичні центри, стоматології;
• Відділення банків, страхових компаній;
• Дитячі розвиваючі центри, школи мистецтв;
• Зоомагазини, ветеринарні кабінети;
• Спортивні студії, тренажерні зали;
• Кав'ярні, кондитерські, фастфуди.

Власна комерційна інфраструктура в межах ЖК Felicity зробить життя майбутніх мешканців ще комфортнішим. Багато послуг та товарів можна буде отримати, не виходячи з дому.

Забудовники, технології та матеріали

Будівництвом ЖК Felicity займаються дві надійні компанії з хорошою репутацією — KREDO DEVELOPMENT та «Міська Околиця». Вони мають великий досвід зведення сучасного житла підвищеної комфортності.

При будівництві Felicity забудовники використовують перевірені технології та високоякісні матеріали:

• Монолітно-каркасна технологія, яка гарантує міцність та сейсмостійкість конструкції;
• Стіни з червоної керамічної порожнистої цегли — екологічно та довговічно;
• Утеплення фасадів мінеральною ватою для хорошої енергоефективності;
• Дах з бітумної черепиці з організованим водовідведенням;
• Алюмінієві енергозберігаючі вікна з 5-камерним профілем та 2-камерними склопакетами;
• Зовнішні двері з українського дуба з високими параметрами шумо- та теплоізоляції;
• Ліфти від європейських виробників з низьким рівнем шуму та вібрацій;
• Покрівля даху та система водовідведення з високоякісної італійської сталі.

Всі матеріали мають необхідні сертифікати якості та відповідають високим стандартам житла комфорт-класу. Завдяки застосованим технологіям будинки ЖК Felicity будуть не лише комфортними, але й міцними, довговічними, енергоефективними, стійкими до впливу ґрунтових вод.

Ціни, умови розтермінування та кредитування

Забудовник пропонує привабливу цінову політику на етапі будівництва житлового комплексу. Мінімальна вартість квадратного метра стартує від 47 265 грн або 1150 $. Діапазон цін на різні планування наступний:

• 1-кімнатні від 42 кв.м — від 2 198 850 грн або 53 500 $;
• 2-кімнатні від 70 кв.м — від 3 500 000 грн або 86 180 $;
• 3-кімнатні від 89 кв.м — від 4 208 000 грн або 102 385 $.

Остаточна ціна залежить від обраної площі, кількості кімнат, поверху та секції. Для комерційної нерухомості вартість квадратного метра коливається від 1350 до 1700 $.

Забудовник пропонує кілька варіантів придбання квартир у ЖК Felicity:

1. Стовідсоткова оплата — найвигідніша ціна.
2. Розтермінування від забудовника строком на 3 роки з мінімальним першим внеском 30%, під 0% річних.
3. Кредитні програми від банків-партнерів — деталі уточнюйте у відділі продажу.

Більш докладну інформацію щодо актуальних цін, пільгових умов, наявності вільних квартир для бронювання можна отримати на офіційному сайті проєкту або зателефонувавши до відділу продажу.

Купівля квартири в ЖК Felicity на етапі будівництва — це не лише можливість заощадити, але й нагода обрати житло своєї мрії з бажаним плануванням, видом з вікон, поверхом. Не відкладайте на потім і забронюйте вже зараз!

Коротко про головне

• ЖК Felicity — новий проєкт житла комфорт-класу у Сихівському районі Львова за адресою вул. Карла Мікльоша, 33.
• Комплекс складатиметься з 4 секцій на 6-9 поверхів, які утворять закритий затишний двір без автомобілів.
• Поруч із ЖК розташовані парки, озера, ліси — чудова екологія для життя. Район має розвинену власну інфраструктуру, зручну транспортну розв'язку.
• На закритій прибудинковій території облаштують ландшафтний благоустрій, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку. В будинках передбачений підземний паркінг.
• Забудовник пропонує 1-3-кімнатні квартири площею 42-101 кв.м з ергономічними плануваннями та чистовим оздобленням, але без ремонту.
• У ЖК також спроєктовані комерційні приміщення метражем 40-379 кв.м, які можна використовувати для відкриття магазинів, закладів, сервісів.
• Мінімальні ціни на житло стартують від 53,5 тис. $. Можливе придбання в розтермінування до 3 років під 0%, з внеском від 30%.
• Комплекс зводять з цегли за монолітно-каркасною технологією. Будинки будуть енергоефективними та комфортними для проживання.
• Введення в експлуатацію заплановане на 4 квартал 2026 року.

Якщо вас зацікавив ЖК Felicity у Львові або ви шукаєте квартиру в іншій новобудові, зверніться до найбільшого порталу нерухомості регіону — Mistechko.com. Тут зібрані актуальні пропозиції продажу квартир у Львові від забудовників та власників вторинного житла. Порівнюйте ціни, характеристики об'єктів, фото, дивіться відгуки і обирайте те, що підходить саме вам!

FAQ

Які квартири найдешевші у ЖК Felicity?
Найдоступніші за ціною 1-кімнатні квартири площею від 42 кв.м. Їх вартість стартує від 2,19 млн грн або 53,5 тис. $ за курсом забудовника.

Чи є на території ЖК укриття?
Так, згідно з новими державними стандартами, у житловому комплексі облаштують укриття, де мешканці зможуть перечекати небезпеку в разі потреби.

Що буде на прибудинковій території?
Закрита територія ЖК Felicity включатиме ландшафтно оформлені зони відпочинку, сучасний дитячий майданчик, спортивний майданчик з вуличними тренажерами, місце для вигулу собак.