ЖК Felicity во Львове: комфортные квартиры в окружении природы на ул. Карла Микльоша

Если вы ищете уютную квартиру в новостройке Львова в экологически чистом и перспективном районе города, обратите внимание на жилой комплекс Felicity. Это проект комфорт-класса от надежных застройщиков KREDO DEVELOPMENT и «Міська Околиця», который возводят по адресу ул. Карла Микльоша, 33 в Сиховском районе. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2026 года.

ЖК Felicity — это 4 секции высотой 6-9 этажей, которые образуют уютный закрытый двор без автомобилей. Всего в комплексе предусмотрено 123 квартиры. Сочетание лаконичной современной архитектуры, качественных материалов, эргономичных планировок и продуманного благоустройства обеспечат жильцам максимальный комфорт и безопасность.

В нашем материале мы подробно расскажем обо всех преимуществах и особенностях ЖК Felicity: инфраструктуре района, вариантах квартир, ценовой политике, применяемых технологиях строительства и т.д. А если вас интересует недвижимость во Львове, рекомендуем посетить крупнейший маркетплейс объявлений в регионе — Mistechko.com.

Расположение и транспортное сообщение

Жилой комплекс Felicity строят в живописном месте Сиховского района Львова — микрорайоне Боднаровка. Это экологически чистая зеленая зона, окруженная несколькими озерами, парками и лесопосадками. Идеальный выбор для тех, кто ценит близость к природе и возможность отдыхать от городского шума.

Несмотря на «загородную» атмосферу, отсюда удобно добираться в любую точку Львова. Рядом с комплексом (в 2 минутах) расположена остановка общественного транспорта с большим количеством маршрутов.

Насколько легко добраться до ключевых объектов:

• Стрыйский автовокзал — 4 мин на авто;
• Железнодорожный вокзал — 23 мин на авто;
• Международный аэропорт «Львов» — 18 мин на авто;
• Центр города (площадь Рынок) — около 20 мин на авто;
• Ближайший ТРЦ King Cross Leopolis — 6 мин на авто.

Инфраструктура комплекса и района

Сиховский район, где расположен ЖК Felicity, имеет развитую социально-бытовую инфраструктуру. В радиусе 5-15 минут пешком или нескольких минут езды есть все необходимое для комфортной жизни.

Детские сады и школы вблизи новостройки:

• Частный минисадик «Мадагаскар» — 5 мин;
• Детский сад №70 — 5 мин;
• Средняя общеобразовательная школа №32 — 6 мин;
• Специализированная школа №13 — 7 мин;
• Лицей №98 — 10 мин.

Супермаркеты, ТРЦ и другие магазины:

• ТРЦ King Cross Leopolis с гипермаркетом Ашан, магазином Эпицентр, кинотеатром, фудкортом — 6-7 мин;
• Продуктово-вещевой рынок Шувар — 10 мин.

Медицинские учреждения в окрестностях ЖК Felicity:

• Частная клиника Medicover — 7 мин;
• Коммунальная 4-я городская поликлиника — 7 мин;
• Детская поликлиника — 7 мин;
• Медицинские центры Оксфорд Медикал, Св. Параскевы, ЛеоДерм — до 15 мин.

Спортивно-развлекательные локации для активного отдыха:

• Теннисные корты Lviv Tennis Park — 3 мин;
• Футбольно-оздоровительный комплекс Футбол Лига — 3 мин;
• Конный клуб Lemberg Horse Club — 5 мин;
• Мотошкола Lemberg Moto Training Zone — 6 мин;
• Картинг-центр — 10 мин.

На закрытой придомовой территории самого ЖК Felicity, согласно концепции застройщика, обустроят собственный детский сад, спортивные и детские площадки, зоны отдыха для взрослых.

ЖК Felicity расположен в месте с хорошей экологией и одновременно имеет под рукой развитую городскую инфраструктуру. Для большинства ежедневных нужд даже не придется выезжать за пределы Сиховского района.

Благоустройство и безопасность

Застройщики ЖК Felicity позаботились, чтобы будущие жители чувствовали себя максимально комфортно и безопасно. На закрытой придомовой территории реализуют ряд современных решений по благоустройству:

• Двор без автомобилей, упорядоченный по канонам ландшафтного дизайна;
• Стильные зоны отдыха со скамейками, беседками, солнцезащитными перголами;
• Прогулочные дорожки, отделанные экологической брусчаткой;
• Детские игровые площадки с безопасным покрытием и сертифицированными аттракционами;
• Уличные тренажеры и спортивные локации для занятий под открытым небом;
• Озеленение — газоны, клумбы, декоративные деревья и кустарники.

В самом комплексе предусмотрено:

• Просторный подземный паркинг с достаточным количеством машиномест;
• Входные группы и места общего пользования с дизайнерской отделкой;
• Безбарьерное пространство для маломобильных категорий населения;
• На 1 этаже — коммерческие помещения под магазины, сервисы, заведения;
• В каждом подъезде — колясочные и велосипедные, подземные мусоропроводы, почтоматы;
• Автономные электрогенераторы на случай блэкаута;
• Противопожарная сигнализация и система пожаротушения.

Контроль доступа на территорию и в подъезды будет осуществляться через домофонную систему с распознаванием лиц (Face ID). Также предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования.

Согласно новым государственным стандартам, в ЖК Felicity обустроят укрытие, где жильцы смогут спрятаться в случае опасности.

Квартиры и планировки

В жилом комплексе Felicity можно приобрести квартиру в новостройке с 1, 2 или 3 комнатами. Застройщик предлагает эргономичные планировки с оптимальным метражом:

• 1-комнатные — от 42 кв.м;
• 2-комнатные — от 70 кв.м;
• 3-комнатные — от 89 кв.м.

Максимальная площадь жилья достигает 101 кв.м. Высота потолков во всех помещениях — 2,7 м.

Среди преимуществ квартир в ЖК Felicity стоит отметить:

• Кухни-гостиные от 18 кв.м — пространство для общения семьи;
• Правильная форма комнат — удобно для меблировки и зонирования;
• Панорамные энергоэффективные окна — много естественного света;
• Просторные санузлы преимущественно раздельного типа;
• Гардеробные комнаты — удобно хранить вещи, не загромождая комнаты шкафами;
• Места под встроенные шкафы-купе в коридорах и спальнях;
• Лоджии с разводкой электричества — полноценные жилые помещения;
• Открытые балконы с панорамным остеклением — для отдыха и релакса.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, но без ремонта. В каждой будет индивидуальное отопление с двухконтурными газовыми котлами и радиаторами, счетчики воды, электричества, тепла. Разведены все необходимые коммуникации, в том числе интернет.

Продуманные планировки квартир в ЖК Felicity позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Здесь будет удобно жить молодым семьям с детьми и всем, кто ценит рациональное жизненное пространство.

Коммерческая недвижимость

Кроме жилья, в комплексе Felicity предусмотрены коммерческие помещения под магазины, офисы, сервисы, заведения. Площадь коммерческой недвижимости варьируется от 40 до 379 кв.м. Есть объекты с панорамными витринными окнами, отдельными фасадными входами, санузлами.

Такие помещения можно использовать под:

• Продуктовые магазины, супермаркеты;
• Салоны красоты, барбершопы, маникюрные студии;
• Магазины одежды, косметики, бытовой химии;
• Аптеки, медицинские центры, стоматологии;
• Отделения банков, страховых компаний;
• Детские развивающие центры, школы искусств;
• Зоомагазины, ветеринарные кабинеты;
• Спортивные студии, тренажерные залы;
• Кофейни, кондитерские, фастфуды.

Собственная коммерческая инфраструктура в пределах ЖК Felicity сделает жизнь будущих жильцов еще комфортнее. Многие услуги и товары можно будет получить, не выходя из дома.

Застройщики, технологии и материалы

Строительством ЖК Felicity занимаются две надежные компании с хорошей репутацией — KREDO DEVELOPMENT и «Міська Околиця». Они имеют большой опыт возведения современного жилья повышенной комфортности.

При строительстве Felicity застройщики используют проверенные технологии и высококачественные материалы:

• Монолитно-каркасная технология, которая гарантирует прочность и сейсмостойкость конструкции;
• Стены из красного керамического пустотелого кирпича — экологично и долговечно;
• Утепление фасадов минеральной ватой для хорошей энергоэффективности;
• Крыша из битумной черепицы с организованным водоотводом;
• Алюминиевые энергосберегающие окна с 5-камерным профилем и 2-камерными стеклопакетами;
• Внешние двери из украинского дуба с высокими параметрами шумо- и теплоизоляции;
• Лифты от европейских производителей с низким уровнем шума и вибраций;
• Кровля крыши и система водоотведения из высококачественной итальянской стали.

Все материалы имеют необходимые сертификаты качества и соответствуют высоким стандартам жилья комфорт-класса. Благодаря примененным технологиям дома ЖК Felicity будут не только комфортными, но и прочными, долговечными, энергоэффективными, устойчивыми к воздействию грунтовых вод.

Цены, условия рассрочки и кредитования

Застройщик предлагает привлекательную ценовую политику на этапе строительства жилого комплекса. Минимальная стоимость квадратного метра стартует от 47 265 грн или 1150 $. Диапазон цен на разные планировки следующий:

• 1-комнатные от 42 кв.м — от 2 198 850 грн или 53 500 $;
• 2-комнатные от 70 кв.м — от 3 500 000 грн или 86 180 $;
• 3-комнатные от 89 кв.м — от 4 208 000 грн или 102 385 $.

Окончательная цена зависит от выбранной площади, количества комнат, этажа и секции. Для коммерческой недвижимости стоимость квадратного метра колеблется от 1350 до 1700 $.

Застройщик предлагает несколько вариантов приобретения квартир в ЖК Felicity:

1. Стопроцентная оплата — самая выгодная цена.
2. Рассрочка от застройщика сроком на 3 года с минимальным первым взносом 30%, под 0% годовых.
3. Кредитные программы от банков-партнеров — детали уточняйте в отделе продаж.

Более подробную информацию касательно актуальных цен, льготных условий, наличия свободных квартир для бронирования можно получить на официальном сайте проекта или позвонив в отдел продаж.

Покупка квартиры в ЖК Felicity на этапе строительства — это не только возможность сэкономить, но и шанс выбрать жилье своей мечты с желаемой планировкой, видом из окон, этажом. Не откладывайте на потом и забронируйте уже сейчас!

Коротко о главном

• ЖК Felicity — новый проект жилья комфорт-класса в Сиховском районе Львова по адресу ул. Карла Микльоша, 33.
• Комплекс будет состоять из 4 секций на 6-9 этажей, которые образуют закрытый уютный двор без автомобилей.
• Рядом с ЖК расположены парки, озера, леса — чудесная экология для жизни. Район имеет развитую собственную инфраструктуру, удобную транспортную развязку.
• На закрытой придомовой территории обустроят ландшафтное благоустройство, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В домах предусмотрен подземный паркинг.
• Застройщик предлагает 1-3-комнатные квартиры площадью 42-101 кв.м с эргономичными планировками и чистовой отделкой, но без ремонта.
• В ЖК также спроектированы коммерческие помещения метражом 40-379 кв.м, которые можно использовать для открытия магазинов, заведений, сервисов.
• Минимальные цены на жилье стартуют от 53,5 тыс. $. Возможно приобретение в рассрочку до 3 лет под 0%, с взносом от 30%.
• Комплекс возводят из кирпича по монолитно-каркасной технологии. Дома будут энергоэффективными и комфортными для проживания.
• Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года.

Если вас заинтересовал ЖК Felicity во Львове или вы ищете квартиру в другой новостройке, обратитесь к крупнейшему порталу недвижимости региона — Mistechko.com. Здесь собраны актуальные предложения продажи квартир во Львове от застройщиков и владельцев вторичного жилья. Сравнивайте цены, характеристики объектов, фото, смотрите отзывы и выбирайте то, что подходит именно вам!

FAQ

Какие квартиры самые дешевые в ЖК Felicity?
Самые доступные по цене 1-комнатные квартиры площадью от 42 кв.м. Их стоимость стартует от 2,19 млн грн или 53,5 тыс. $ по курсу застройщика.

Есть ли на территории ЖК укрытие?
Да, согласно новым государственным стандартам, в жилом комплексе обустроят укрытие, где жильцы смогут переждать опасность в случае необходимости.

Что будет на придомовой территории?
Закрытая территория ЖК Felicity будет включать ландшафтно оформленные зоны отдыха, современную детскую площадку, спортивную площадку с уличными тренажерами, место для выгула собак.