Как подготовить квартиру для сдачи в аренду во Львове: лайфхаки для владельцев
Привет, львовяне! Планируете сдавать квартиру в аренду и хотите найти квартирантов быстро и по хорошей цене? Тогда эта статья именно для вас! Сейчас расскажу, как подготовить жилье, чтобы оно привлекало арендаторов, как конфета — муху. Спойлер: необязательно делать евроремонт и покупать дизайнерскую мебель. Есть хитрости попроще и подешевле. Поехали!
Содержание:
- Какой вид должна иметь квартира для сдачи в аренду во Львове
- Что сделать перед сдачей квартиры львовянам
- Что должно быть в квартире для долгосрочной аренды
- Бонус: где быстро найти арендаторов во Львове
Какой вид должна иметь квартира для сдачи в аренду во Львове
Итак, чтобы ваша квартира во Львове притягивала арендаторов, как магнит, она должна быть:
- Чистой и опрятной — никакой паутины по углам и пыли на полках!
- С хорошим ремонтом — не обязательно свежим, но точно не с СССР.
- Меблированной — хотя бы по минимуму, но чтобы было где спать и что посуду ставить.
- Укомплектованной техникой — холодильник и плита обязательны, остальное на ваше усмотрение.
- С исправной сантехникой и коммуникациями — чтобы ничего не текло и не искрило.
В общем, квартира должна вызвать у потенциальных квартирантов ощущение уюта и комфорта. Тогда и цену за аренду можно смело поднимать на 10-20%.
Что сделать перед сдачей квартиры львовянам
Как подготовить жилье, чтобы оно очаровало арендаторов с порога? Чек-лист владельцу:
- Убрать хлам и личные вещи — вывезите на дачу или выбросьте, но чтоб не мозолили глаза.
- Сделать косметический ремонт — освежить обои, поменять сантехнику, обновить двери. Без фанатизма!
- Обставить квартиру — минимум кровать/диван, шкаф, кухонный гарнитур и обеденный стол. Круто, если есть еще что-то.
- Провести генеральную уборку — чтобы все сияло и пахло чистотой. Самому или клинингом — решать вам.
- Создать уют — пара стильных штор, подушек и постеров творят чудеса! Главное — не переборщить.
После этих нехитрых шагов ваша квартира во Львове имеет шанс стать конфеткой на рынке арендного жилья. А дальше — дело техники.
Что должно быть в квартире для долгосрочной аренды
Ок, допустим, космического ремонта нет, а арендаторов хочется. Что делать? Правильно — компенсировать недостатки правильной меблировкой! В квартире для долгой аренды точно должны быть:
- Кровать/диван — чтобы спина не болела и высыпаться можно было.
- Шкаф/комод — чтобы вещи складывать, а не по углам кидать.
- Кухня — плита, мойка, тумбы, стол и стулья. Чтобы готовить и есть культурно.
- Холодильник и стиралка — куда ж без них, это ж не пещера.
- Ванная — тут все понятно, но следите, чтоб не протекало!
Телевизор, микроволновка, утюг — это все опционально, но очень желательно. Чем больше полезного в квартире, тем дольше в ней будут жить.
И главное — мелочи: крючки, полочка в ванной, зеркало, шторы, картины. Казалось бы, ерунда, но с ними арендаторы чувствуют, что о них позаботились. И остаются надолго.
Бонус: где быстро найти арендаторов во Львове
Отличная новость — теперь, когда ваша квартира сияет и блестит, арендаторы сами выстроятся в очередь! Но чтобы не ждать месяцами, советую разместить объявление на проверенных сайтах.
Например, на МісТечко — доске объявлений аренды жилья во Львове и области. Это портал, где встречаются владельцы и квартиранты, чтобы найти друг друга. Очень удобно!
Все, что надо — сфотографировать квартиру во всей красе, написать подробное описание и указать цену. И ждать звонков от потенциальных арендаторов. Поверьте, долго они себя ждать не заставят, если вы учли все мои советы
Итак, готовить квартиру во Львове к сдаче в аренду — это целое искусство. Но если подойти к делу с умом и душой, успех гарантирован. А если что-то непонятно — обращайтесь, помогу и подскажу. Желаю выгодных арендаторов и стабильного пассивного дохода!
