Як підготувати квартиру для здачі в оренду у Львові: лайфхаки для власників
Привіт, львів'яни! Плануєте здавати квартиру в оренду і хочете знайти квартирантів швидко та за хорошою ціною? Тоді ця стаття саме для вас! Зараз розповім, як підготувати житло, щоб воно приваблювало орендарів, як цукерка — муху. Спойлер: необов'язково робити євроремонт і купувати дизайнерські меблі. Є хитрощі простіші та дешевші. Поїхали!
Зміст:
- Який вигляд має мати квартира для здачі в оренду у Львові
- Що зробити перед здаванням квартири львів'янам
- Що має бути у квартирі для довгострокової оренди
- Бонус: де швидко знайти орендарів у Львові
Який вигляд має мати квартира для здачі в оренду у Львові
Отже, щоб ваша квартира у Львові притягувала орендарів, як магніт, вона має бути:
- Чистою та охайною — жодної павутини по кутках і пилу на поличках!
- З хорошим ремонтом — не обов'язково свіжим, але точно не з СРСР.
- Умебльованою — хоч мінімально, але щоб було де спати і що посуд ставити.
- Укомплектованою технікою — холодильник і плита обов'язкові, решта на ваш розсуд.
- Зі справною сантехнікою і комунікаціями — щоб нічого не текло і не іскрило.
Загалом, квартира має викликати у потенційних квартирантів відчуття затишку і комфорту. Тоді і ціну за оренду можна сміливо піднімати на 10-20%.
Що зробити перед здаванням квартири львів'янам
Як підготувати житло, щоб воно зачарувало орендарів з порогу? Чек-лист власнику:
- Прибрати мотлох і особисті речі — вивезіть на дачу або викиньте, але щоб не мозолили очі.
- Зробити косметичний ремонт — освіжити шпалери, поміняти сантехніку, оновити двері. Без фанатизму!
- Умеблювати квартиру — мінімум ліжко/диван, шафа, кухонний гарнітур і обідній стіл. Круто, якщо є щось іще.
- Провести генеральне прибирання — щоб усе сяяло і пахло чистотою. Самому або клінінгом — вирішувати вам.
- Створити затишок — кілька стильних штор, подушок і постерів творять дива! Головне — не переборщити.
Після цих нехитрих кроків ваша квартира у Львові має шанс стати конфеткою на ринку орендного житла. А далі — справа техніки.
Що має бути у квартирі для довгострокової оренди
Ок, припустимо, космічного ремонту немає, а орендарів хочеться. Що робити? Правильно — компенсувати недоліки правильним умеблюванням! У квартирі для довгої оренди точно мають бути:
- Ліжко/диван — щоб спина не боліла і висипатися можна було.
- Шафа/комод — щоб речі складати, а не по кутках кидати.
- Кухня — плита, мийка, тумби, стіл і стільці. Щоб готувати і їсти культурно.
- Холодильник і пралька — куди ж без них, це ж не печера.
- Ванна — тут все зрозуміло, але слідкуйте, щоб не протікало!
Телевізор, мікрохвильовка, праска — це все опціонально, але дуже бажано. Чим більше корисного в квартирі, тим довше в ній житимуть.
І головне — дрібнички: гачки, поличка у ванній, дзеркало, штори, картини. Здавалося б, дурниці, але з ними орендарі відчувають, що про них подбали. І залишаються надовго.
Бонус: де швидко знайти орендарів у Львові
Відмінна новина — тепер, коли ваша квартира сяє і виблискує, орендарі самі вишикуються в чергу! Але щоб не чекати місяцями, раджу розмістити оголошення на перевірених сайтах.
Наприклад, на МісТечко — дошці оголошень оренди житла у Львові та області. Це портал, де зустрічаються власники та квартиранти, щоб знайти одне одного. Дуже зручно!
Все, що треба — сфотографувати квартиру в усій красі, написати детальний опис і вказати ціну. І чекати на дзвінки від потенційних орендарів. Повірте, довго вони себе чекати не змусять, якщо ви врахували всі мої поради
Отже, готувати квартиру у Львові до здачі в оренду — це ціле мистецтво. Але якщо підійти до справи з розумом і душею, успіх гарантовано. А якщо щось незрозуміло — звертайтеся, допоможу і підкажу. Бажаю вигідних орендарів і стабільного пасивного доходу!
