Как приватизировать комнату в общежитии во Львове: пошаговая инструкция

Привет, искатель собственного уютного уголка! Ты уже много лет живешь в комнате общежития во Львове, но до сих пор не оформил ее в частную собственность? Тогда эта статья именно для тебя! Сейчас мы разложим по полочкам, как легально и бесплатно приватизировать жилье в общежитии, какие документы нужны и куда с ними бежать. Поехали!

Содержание:

• Что такое приватизация и кому она светит
• Условия и особенности приватизации комнат в общежитиях Львова
• Собираем бумаги: список необходимых документов
• Шаг за шагом: порядок действий для приватизации жилья
• Сколько времени и денег придется потратить
• Бонус: преимущества жизни в собственной комнате в общежитии

Что такое приватизация и кому она светит

Итак, приватизация — это процесс передачи государственного или коммунального имущества в частные руки. Проще говоря, ты становишься полноправным владельцем жилья, которое до этого принадлежало государству или городу. И можешь распоряжаться им по своему усмотрению — продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать и т.д.

Хорошая новость в том, что приватизировать можно практически любое жилье в Украине, которое еще не приватизировано. Например:

• Квартиры в многоквартирных домах
• Комнаты в коммуналках и общежитиях
• Одноквартирные дома (если есть договор найма с государством)

Конечно, есть определенные ограничения и нюансы, о которых мы сейчас расскажем. Но в целом приватизация — это реальный шанс получить собственное жилье бесплатно или за символическую цену. Главное — соответствовать требованиям и вовремя подать заявление.

Кстати, приватизация общежитий во Львове и Украине действует с 2009 года, когда вступил в силу закон «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий». Так что если ты до сих пор не воспользовался этим правом — самое время наверстать!

Условия и особенности приватизации комнат в общежитиях Львова

Чтобы приватизировать заветные квадратные метры в общежитии, нужно соблюсти несколько важных условий:

Есть еще несколько нюансов, которые стоит учесть:

• В общежитиях коридорного типа (где туалет и кухня общие на этаж) разрешено приватизировать только комнаты. А вот места общего пользования остаются коммунальной собственностью.
• Если в комнате проживает несколько человек (семья или соседи), то приватизировать ее можно только с согласия всех совершеннолетних жильцов. То есть на одного не выйдет.
• После приватизации придется самостоятельно оплачивать коммуналку, ремонт и содержание мест общего пользования. Поэтому будь готов к дополнительным расходам.

Если со всем этим порядок — смело начинай сбор документов. А мы тебе в этом поможем.

Собираем бумаги: список необходимых документов

Чтобы подать заявление на приватизацию комнаты в общежитии Львова, тебе понадобятся:

• Паспорт и идентификационный код
• Свидетельство о рождении детей (если они есть и прописаны с тобой)
• Справка о составе семьи и регистрации места жительства
• Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии в собственности жилья
• Копия ордера о вселении в общежитие или договор найма жилого помещения
• Технический паспорт на комнату в общежитии
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
• Согласие всех совершеннолетних жильцов комнаты на приватизацию (если есть)

Кажется, много бумажной волокиты, да? Но поверь, оно того стоит! Тем более, что большинство справок можно заказать онлайн через сайт Дия или в ЦНАПе. А с техническим паспортом поможет ЖЭК или ОСМД.

Лайфхак: Чтобы не сбиться с толку, составь чек-лист необходимых документов и отмечай галочкой те, что уже есть на руках. И не забудь сделать копии, ведь оригиналы обычно не принимают.

Шаг за шагом: порядок действий для приватизации жилья

Когда документы собраны, можно смело отправляться в органы приватизации. Во Львове это департамент экономического развития или районные администрации (в зависимости от того, кто является владельцем общежития). Вот пошаговый план действий:

1. Пишешь заявление на приватизацию и прилагаешь к нему все собранные документы.
2. Подаешь пакет документов в департамент или райадминистрацию лично или через ЦНАП.
3. Ждешь 30-60 дней, пока твое заявление рассмотрят и проверят документы.
4. Получаешь решение о передаче комнаты в частную собственность или мотивированный отказ.
5. С положительным решением идешь к нотариусу и заключаешь договор о приватизации.
6. С договором и решением регистрируешь право собственности на комнату в Реестре недвижимого имущества.
7. Получаешь на руки свидетельство о праве собственности и с чувством выполненного долга идешь праздновать новое жилье!

В целом процедура не такая уж сложная, если подойти к ней ответственно и организованно. А если возникнут вопросы или проблемы — всегда можно обратиться за консультацией к юристу или в службу аренды и приватизации жилья Львовского горсовета.

Сколько времени и денег придется потратить

Стандартный срок рассмотрения заявления на приватизацию — 30 дней. Но если документы неполные или неправильно оформлены, этот срок может растянуться до 60 дней. Поэтому лучше сразу все сделать как следует, чтобы не тратить время.

Что касается денег, то сама приватизация — бесплатная. Единственные расходы — это госпошлина за регистрацию права собственности (до 500 грн) и услуги нотариуса (тоже в районе 500-1000 грн). Если будешь обращаться к юристу или посреднику, то и его работу придется оплатить (от 1000 грн).

То есть в целом процесс приватизации обойдется тебе максимум в 3000 грн. Согласись, не такая уж большая цена за собственную недвижимость во Львове!

Бонус: преимущества жизни в собственной комнате в общежитии

Наверное, ты уже слышал от скептиков, что, мол, зачем приватизировать комнату в общежитии, если можно просто жить и не париться. Так вот, мы нашли как минимум 5 весомых причин, почему стоит получить жилье в собственность:

1. Стабильность и уверенность в будущем. Никто не сможет тебя выселить или повысить плату, ведь это уже твоя законная собственность.
2. Возможность продать, обменять или сдать в аренду. Дополнительный доход еще никому не помешал, правда? Кстати, много объявлений о продаже комнат во Львове можно найти на доске Mistechko.com.
3. Разрешение на перепланировку и ремонт. Хочешь объединить комнату с коридором, поставить душевую кабину или сделать евроремонт? Теперь никто не может тебе этого запретить, ведь ты хозяин!
4. Право прописать родственников или друзей. Теперь ты решаешь, кого пустить на свою территорию, а кого — нет. Тем более, что лишние метры не помешают, если планируешь увеличивать семью.
5. Возможность оставить в наследство детям или внукам. Представь, как они обрадуются, получив от тебя такое ценное приобретение! Можно даже завещание составить, чтобы не было споров.

Ну что, убедили? Тогда не теряй времени и начинай собирать документы для приватизации. А если вдруг передумаешь и решишь продать комнату, то заходи на Mistechko.com — здесь всегда найдешь выгодные предложения. И помни: даже маленькая собственная недвижимость — это лучше, чем большая, но чужая. Так что пусть в твоей жизни все будет свое и по-настоящему!