Налог на землю во Львове: все, что нужно знать владельцам недвижимости

Привет, любители старинной архитектуры и вкусного кофе! Если ты счастливый владелец земли во Львове или планируешь ее приобрести, эта статья именно для тебя. Сегодня мы разберемся с таким важным вопросом, как налог на землю. Когда и кто должен его платить? Есть ли какие-то льготы? Как рассчитать сумму и куда обращаться? Читай дальше и узнаешь все самое необходимое!

Что такое земельный налог и кого он касается

Итак, налог на землю — это обязательный платеж для владельцев паев, участков и постоянных землепользователей. Его регулирует Налоговый кодекс Украины (ст. 14.1.72, ст. 269.1). Размер налога зависит от нормативной денежной оценки (с учетом коэффициента индексации) или площади участка, если оценку не проводили.

Но всем ли придется платить? Есть несколько категорий граждан, которые имеют льготы по уплате земельного налога:

• Лица с инвалидностью I и II группы
• Многодетные семьи
• Пенсионеры по возрасту (от 60 лет)
• Ветераны войны
• Пострадавшие от аварии на ЧАЭС

Обрати внимание, что пенсионеры по инвалидности III группы и в связи с потерей кормильца, к сожалению, не попадают под льготные условия.

Интересный факт: Львов — это город с уникальным историческим наследием. Здесь можно найти земельные участки практически на любой вкус — от уютных двориков в центре до просторных территорий на окраинах. Главное — не забывать о налоговых обязательствах!

Как рассчитать сумму земельного налога

Для физических лиц начисление происходит индивидуально, на основе данных Госземкадастра. А вот юридические лица должны самостоятельно исчислять сумму по состоянию на 1 января и подавать декларацию до 20 февраля.

Если на твоем участке определили нормативную денежную оценку, то сумма налога составит:

• до 1% НГО — для земель общего пользования
• 0,3-1% НГО — для сельскохозяйственных угодий
• до 0,1% НГО — для лесных территорий
• до 12% НГО — для участков в постоянном пользовании субъектов хозяйствования

Когда же оценку не проводили, расчет будет таким:

МПО = НГО (1 га пашни) * S (площадь) * 0,05 * М (месяцы владения или аренды) / 12

Где найти платежные реквизиты? Они будут указаны в уведомлении-решении, которое налоговая отправит тебе до 1 июля по месту регистрации. У тебя будет 60 дней, чтобы оплатить налог.

Совет: если хочешь приобрести землю во Львове, обрати внимание на районы с хорошей инфраструктурой. Например, Сыхов — молодой и перспективный микрорайон со школами, детсадами, парками и ТРЦ. А исторический центр привлекает туристическими локациями, уютными кафе и особой атмосферой.

Уплата налога на землю во время войны

Из-за военного положения в Украине до конца 2023 года действуют особые правила. Не нужно платить земельный налог за участки:

1. В населенных пунктах, где идут или происходили боевые действия
2. На территориях с фортификационными сооружениями
3. На землях, признанных ОГА как засоренные взрывоопасными предметами

На остальных территориях налогообложение пока остается в силе. Так что если ты владелец земельного участка во Львове или области — не забывай о своих налоговых обязательствах. Советую еще раз внимательно перечитать эту статью и узнать все нюансы!

Полезные советы для владельцев земли во Львове

В завершение хочу поделиться несколькими лайфхаками, которые пригодятся всем львовским землевладельцам:

• Если ты сдаешь участок в аренду — проследи, чтобы налог платил именно арендатор как фактический землепользователь. Об этом должно быть прописано в договоре.
• Для проверки состояния оплаты земельного налога воспользуйся Электронным кабинетом ГНС или подай письменное заявление.
• Даже если ты не получил уведомление-решение о сумме налога — все равно имеешь право самостоятельно ее рассчитать и оплатить. Тогда не придется волноваться о возможных штрафах.
• При выборе земельного участка во Львове обращай внимание не только на локацию и цену, но и на наличие рядом школ, детсадов, транспорта, торговых точек. Это значительно повысит комфорт проживания или ведения бизнеса.

Вот и все, что нужно знать о налоге на землю в удивительном Львове. Теперь ты вооружен ценными знаниями и точно не пропустишь дедлайн по оплате. Желаю тебе выгодно распоряжаться своими квадратными метрами, наслаждаться львовским колоритом и непременно заглянуть на доску бесплатных объявлений недвижимости Mistechko.com. Там найдешь массу интересных предложений аренды и купли-продажи от проверенных владельцев. Успехов и до новых полезных статей!