Смарт-квартира во Львове: что это такое и кому подойдет

Привет, искатель компактного жилья! Если ты в поисках функциональной и доступной квартиры во Львове, наверняка уже слышал о таком формате, как смарт-квартира или студия. Это такие себе малыши на рынке недвижимости, но с большими амбициями. Сейчас разложим по полочкам, что же это за чудеса такие и кому они могут прийтись по вкусу. Поехали!

Содержание:

• Что такое смарт-квартира и с чем ее едят
• Плюсы смарт-квартир: за что их любят
• Минусы смарт-квартир: что может не понравиться
• Кому подойдет жизнь в смарт-квартире во Львове
• Лайфхаки: как сделать смарт-квартиру удобной и стильной

Что такое смарт-квартира и с чем ее едят

Итак, смарт-квартира (она же студия, она же однушка-малютка) — это компактное жилье площадью от 18 до 30 м2, где в одном пространстве умещаются все необходимые зоны: спальня, кухня, гостиная и рабочий уголок. Санузел тоже есть, но отдельно, не волнуйтесь.

Главная фишка смарт-квартир — максимально эффективное использование каждого метра. Здесь нет длинных коридоров, кладовок и балконов-лоджий. Зато есть умная планировка, трансформируемая мебель и многофункциональные зоны. Все для того, чтобы на минимуме квадратов разместить максимум нужных вещей и активностей.

Смарт-квартиры появились на рынке где-то с 2016 года и сразу приглянулись минималистам, студентам и молодым семьям. Еще бы, ведь они обычно на 20-30% дешевле традиционных однокомнатных квартир. А цена квадратного метра во Львове сейчас — это такое себе удовольствие, согласитесь.

Кстати, если вы как раз в поисках компактного и доступного жилья во Львове — заходите на доску объявлений Mistechko.com. Здесь можно найти смарт-квартиры в разных районах города, да еще и напрямую от владельцев.

Плюсы смарт-квартир: за что их любят

Окей, теперь давайте разберемся, почему же эти малыши такие популярные и что в них хорошего. Вот основные преимущества смарт-квартир:

• Доступность. Как мы уже говорили, студии обычно дешевле классических однушек. А это значит, что можно сэкономить на покупке и вложиться в меньший бюджет.
• Экономия на коммуналке. Меньшая площадь — меньше платежки за свет, воду и отопление. Все логично и приятно для кошелька.
• Простор и свобода. Отсутствие стен и перегородок визуально расширяет пространство и дает больше воздуха. Плюс можно зонировать квартиру по своему вкусу.
• Легкость в ремонте и уборке. Привести в порядок 20 квадратов намного проще и быстрее, чем все 40. И уборка займет меньше времени и сил.
• Современность и трендовость. Смарт-квартиры — это в основном новостройки с хорошим ремонтом, планировкой и коммуникациями. То есть все новое, блестящее и модное.

И самое главное — смарт-квартира может стать идеальным стартовым жильем для тех, кто только-только начинает самостоятельную жизнь. Это как первая машина — пусть маленькая и без наворотов, зато своя. А со временем, когда финансы позволят, можно будет замахнуться и на что-то большее.

Минусы смарт-квартир: что может не понравиться

Конечно, у каждой монеты есть обратная сторона. И смарт-квартиры — не исключение. Вот что может напрячь в этом формате:

• Тесновато. Если вы любите пространство и не готовы мириться с компактностью — студия не ваш вариант. Придется постоянно что-то складывать, прятать и трансформировать.
• Нет приватности. Все на виду — и кровать, и плита, и рабочий стол. Негде спрятаться от соседей по квартире или гостей. Это может напрягать.
• Проблемы с пропиской и тарифами. Некоторые смарт-квартиры de jure считаются нежилыми помещениями. А значит, могут быть трудности с регистрацией и выше коммунальные тарифы.
• Запахи и влажность. Из-за отсутствия четких перегородок между кухней и остальной квартирой, все ароматы быстро разлетаются. То же самое с влагой от готовки. Нужна хорошая вытяжка.
• Много соседей. Обычно на одном этаже в доме со смарт-квартирами ютится много студий. А значит, будьте готовы к новым знакомствам — хотите вы того или нет.

Еще один момент — смарт-квартиры бывают в очень разных вариациях. Есть совсем маленькие студии на 18-20 м2, а есть довольно просторные однушки на 30+ м2. Где-то все зоны открытые, а где-то есть хотя бы символические перегородки. Поэтому внимательно смотрите план, описание и фото квартиры перед покупкой.

Кому подойдет жизнь в смарт-квартире во Львове

Как мы уже поняли, смарт-квартира — это не универсальный вариант, который всем зайдет. Это специфический формат жилья со своей аудиторией. Итак, кому может быть комфортно в такой квартире:

• Студентам и молодежи, которая приехала учиться или работать во Львов. Для одного-двух это идеальный вариант — недорого, компактно и удобно.
• Одиноким людям, которым не нужно много пространства и вещей. Минималистам и аскетам студия как раз подойдет.
• Парам без детей, которые больше времени проводят на работе или на отдыхе. Для сна, перекусов и романтики смарт-квартиры вполне хватит.
• Бизнесменам, которым нужно жилье для коротких визитов во Львов. Это удобнее и выгоднее, чем отель.
• Инвесторам, которые хотят вложиться в недвижимость для сдачи в аренду. На смарт-квартиры всегда есть спрос среди студентов и туристов в центре Львова.

А вот кому стоит дважды подумать перед покупкой студии:

• Семьям с детьми. Малышня требует пространства для игр и развития, да и спальные места лучше разделить. Хотя как временный вариант, смарт-квартира может быть.
• Людям с большим количеством вещей. Книголюбам, рукодельницам, коллекционерам — всем тем, кому нужно много места для хранения своего добра. В студии его точно не хватит.
• Любителям принимать гостей. Устроить вечеринку или дружеские посиделки на 20 квадратах будет проблематично. Разве что по очереди запускать :)
• Владельцам габаритных животных. Для больших собак и котов тоже нужно пространство. А еще лучше — отдельная комната, чтобы была возможность отгородиться от шерсти и запахов.

То есть если вы одинокий волк, который ценит минимализм и мобильность — велком в клуб смарт-квартир. Но семейным парам с детьми, животными и кучей вещей лучше поискать что-то попросторнее.

Лайфхаки: как сделать смарт-квартиру удобной и стильной

Окей, вы взвесили все за и против, и таки решили примерить на себя жизнь в смарт-квартире. Респект за смелость! Теперь давайте подумаем, как обустроить эти квадраты так, чтобы было удобно, красиво и функционально. Вот вам несколько лайфхаков:

• Используйте светлые цвета в отделке — они визуально расширяют пространство. Белые стены, светлый пол, прозрачные шторы — все это работает на объем.
• Не захламляйте пространство лишней мебелью и декором. Выбирайте лаконичные и функциональные вещи, которые легко складываются и трансформируются. Кровать-подиум, раскладной диван, откидной стол — вот это все.
• Продумайте системы хранения. Используйте все доступные ниши, антресоли и пол под кроватью. Поставьте высокий шкаф-купе или комод. Повесьте полки на стены.
• Зонируйте пространство с помощью света, цвета и текстур. Даже без стен можно выделить отдельные зоны — для сна, работы, отдыха. Поиграйте с освещением, коврами, шторами.
• Добавьте живых растений — они оживляют интерьер и чистят воздух. Только не переусердствуйте, а то будет как в джунглях.
• Используйте зеркала и глянцевые поверхности — они тоже делают пространство шире и светлее. Только не превратите квартиру в будуар эстрадной звезды.

И главное — не бойтесь экспериментировать и проявлять фантазию. Ведь смарт-квартира — это отличный повод попробовать что-то новое в плане дизайна и организации пространства. Дерзайте!

Ну что ж, теперь вы готовы к жизни на малой площади. Как видите, даже в крохотной студии можно создать уютное и комфортное гнездышко. Было бы желание и креатив.

А если вдруг надумаете искать смарт-квартиру своей мечты во Львове — не забудьте заглянуть на доску объявлений Mistechko.com. И пусть вам повезет на интересные варианты по выгодной цене! Все, чмоки, ваш кэп :)