12 типових помилок при ремонті квартири чи будинку у Львові та області - як їх уникнути

Привіт, любі львів'яни і мешканці області! Якщо ви плануєте ремонт у своєму помешканні чи, може, хочете підготувати нерухомість до продажу у Львові чи Львівщині — ця стаття саме для вас. Ми розповімо про найпоширеніші помилки, які роблять люди під час ремонту, і як їх уникнути. Щоб ваше житло засяяло новими барвами, а ви не витратили зайвих коштів і нервів. Поїхали!

Помилка №1: Ремонт без плану та дизайн-проєкту

Найперше, з чого варто почати — це створення дизайн-проєкту вашої майбутньої оселі. Без нього ви ризикуєте отримати квартиру мрії, але з перекошеними стінами, розетками посеред дверей і плиткою, якої не вистачило на останній метр. Тому не поспішайте бігти в магазин за фарбою, а сядьте і гарненько все сплануйте.

Що має включати ваш дизайн-проєкт:

• План розміщення меблів та техніки
• Схема електрики, сантехніки та освітлення
• Візуалізація інтер'єру з оздоблювальними матеріалами
• Розрахунок необхідної кількості матеріалів
• Кошторис витрат та черговість робіт

Якщо ви не хочете витрачати кошти на дизайнера, то просто намалюйте план від руки, виміряйте площі і розрахуйте кількість матеріалів. А ще краще — шукайте натхнення в інтернеті і подивіться, як облаштовують подібні квартири. Головне — мати чіткий план, і половина успіху у вас в кишені.

Помилка №2: Економія на матеріалах та інструментах

Друга помилка, яку часто роблять при ремонті — це купівля найдешевших матеріалів та інструментів. Ну так, звісно, хочеться зекономити, щоб витратити гроші на щось цікавіше. Але повірте, скупий платить двічі! Ось що буде, якщо ви поведетесь на привабливу ціну:

• Фарба облізе за кілька місяців
• Ламінат розбухне від першого потрапляння вологи
• Двері перекосяться і не закриватимуться
• Дешева плитка потріскається при різанні
• Інструменти швидко вийдуть з ладу і доведеться купувати нові

Тому не ведіться на знижки -50% і не купуйте будматеріали на сумнівних ринках. Краще оберіть продукцію середнього цінового сегменту від перевірених виробників. А інструменти купуйте одразу якісні — вони прослужать вам і для майбутніх ремонтів.

Щоб не помилитись з вибором, зверніться за порадою до професіоналів — дизайнерів, майстрів з досвідом. Вони точно знають, яка фарба добре лягає, який ламінат довговічний, і яким перфоратором можна просвердлити все. От побачите — ремонт буде в радість!

Помилка №3: Ігнорування заміни електропроводки

Ще одна типова помилка, яку роблять львів'яни при ремонті — це залишити стару електропроводку. Мовляв, і так працює, навіщо чіпати. Але це дуже небезпечно! Особливо, якщо ви плануєте купити квартиру у Львові в старому будинку. Зношена проводка може стати причиною короткого замикання, пожежі і навіть удару струмом.

Тому обов'язково перевірте стан електропроводки перед початком ремонту. Краще викликати професійного електрика, щоб він все обстежив і дав свій вердикт. Якщо проводка стара — не вагайтесь і замініть її на нову.

Також подумайте наперед — розрахуйте, скільки побутової техніки та гаджетів ви використовуєте, і відповідно збільшіть кількість розеток. Продумайте схему їх розташування, щоб не довелось використовувати подовжувачі і переноски. І обов'язково встановіть автомати та ПЗВ — вони убезпечать вашу оселю від перепадів напруги.

Помилка №4: Забути про гідроізоляцію та вентиляцію

Наступна помилка, яка може зіпсувати весь ремонт — ігнорування гідроізоляції та вентиляції у вологих приміщеннях. Якщо ви плануєте оселитись у новобудові Львова — то там, швидше за все, все буде добре. Але от якщо мова йде про вторинне житло — то будьте на сторожі!

Відсутність гідроізоляції та вентиляції призводить до появи цвілі та грибка, особливо у ванній кімнаті та на кухні. А це не тільки неестетично виглядає, а й шкодить здоров'ю — може викликати алергію та захворювання дихальних шляхів.

Тому, плануючи ремонт, обов'язково:

• Зробіть якісну гідроізоляцію підлоги та стін у ванній, туалеті та кухні.
• Встановіть потужну витяжку, яка швидко відводитиме вологу.
• Подбайте про регулярне провітрювання цих приміщень.
• Використовуйте вологостійкі та стійкі до цвілі матеріали: керамічну плитку, водостійкі штукатурки і фарби.

Повірте, ці прості дії збережуть ваш ремонт надовго і дозволять вам дихати на повні груди у власній оселі.

Плануєте ремонт перед продажем квартири чи будинку у Львові? Не забудьте перевірити стан електрики, сантехніки, зробити гідроізоляцію. Адже покупці обов'язково звернуть на це увагу. А щоб швидко знайти нових власників — розмістіть безкоштовне оголошення на сайті МісТечко — найбільшій дошці оголошень нерухомості у Львові та області.

Помилка №5: Порушення послідовності ремонтних робіт

Ще одна розповсюджена помилка при ремонті — це неправильна послідовність робіт. Багато хто, заходячи в нову квартиру, одразу починає клеїти шпалери чи стелити ламінат. А потім дивується — чому це все в фарбі і в подряпинах від інструментів.

Щоб цього уникнути — дотримуйтесь правильного порядку ремонту:

1. Демонтажні роботи, вивезення сміття
2. Чорнові роботи: штукатурка, стяжка, електрика, сантехніка
3. Плиткові роботи
4. Шпаклівка стін та стелі, фарбування
5. Монтаж підлоги, плінтусів, дверей
6. Встановлення сантехніки, світильників, розеток
7. Фінішні роботи: декор, меблі, побутова техніка

Дотримуючись цього плану, ви не тільки заощадите час і гроші, а й уникнете головного болю в процесі. І ваш ремонт буде не хаотичним набором дій, а продуманим творчим процесом.

Помилка №6: Економія на ремонті ванної кімнати

Продовжуючи тему економії не на тих речах — ще одна типова помилка — це жалість грошей на ремонт ванної кімнати. Багато хто думає — та що там того ремонту, поклеїв плиточку і готово. Але це не так!

По-перше, ванна кімната — це місце підвищеної вологості і навантаження на покриття. Тому тут всі матеріали мають бути високої якості і вологостійкі. Ніяких економ-варіантів!

По-друге — сантехніка. Не купуйте змішувачі та унітази за 3 копійки — вони дуже швидко вийдуть з ладу. Так само, не варто брати чавунні ванни — вони хоч і дешевші, але дуже важкі і незручні в монтажі. Краще придбати якісну акрилову ванну або душовий бокс.

По-третє — не забудьте про вентиляцію і гідроізоляцію (див. пункт вище). Адже через перепади температур та вологи дешева плитка почне відпадати, а стелю затягне грибком. Щоб цього уникнути — зробіть добру вентиляцію, гідроізоляцію підлоги і обробіть стіни вологостійкою фарбою або штукатуркою.

Отже, не економте на ванній кімнаті — вкладіть трохи більше, але матимете комфортне приміщення на довгі роки.

Помилка №7: Купівля дешевих міжкімнатних та вхідних дверей

Продовжуємо розмову про місця, де не варто економити. Наступне з них — це двері, як міжкімнатні, так і вхідні. Багато хто, витративши всі гроші на ремонт, купує перші-ліпші двері — аби було.

Але ж двері — це не просто шматок дерева! Вони виконують безліч функцій:

• Захищають від шуму та протягів (особливо актуально для квартир)
• Забезпечують звуко- та теплоізоляцію
• Слугують елементом інтер'єру та декору
• Гарантують безпеку вашого житла (якщо мова про вхідні двері)

Тому, обираючи двері, зверніть увагу на такі параметри:

• Матеріал (краще обирати масив дерева або якісний шпон)
• Конструкція (з коробом, ущільнювачем, добрими петлями)
• Виробник (надійні компанії з гарантією та сервісом)
• Відповідність стилю інтер'єру (колір, дизайн, фурнітура)
• Клас захисту (для вхідних дверей — броньовані або протизламні)

Пам'ятайте, хороші двері прослужать вам багато років і стануть окрасою вашої оселі. Тому не шкодуйте на них коштів — це інвестиція у ваш затишок і безпеку.

Помилка №8: Замало розеток і вимикачів

Ще одна типова помилка при ремонті — недостатня кількість розеток та вимикачів. Дуже часто, особливо в старих квартирах Львова, розетки розташовані незручно або їх взагалі 2-3 на кімнату. А в сучасному світі гаджетів цього катастрофічно мало.

Тому на етапі електромонтажних робіт врахуйте всі ваші потреби в електриці:

• Розетки біля ліжка для зарядки телефону і нічника
• Розетки на кухні для побутової техніки
• Розетки для телевізора, комп'ютера, акустики
• Додаткові розетки для гостей чи на майбутнє
• Вимикачі з розрахунку зручності вмикання-вимикання світла

Повірте, запас розеток не буває зайвим. Навіть якщо зараз ви не використовуєте багато техніки — через рік-два точно будете раді, що подумали наперед. Адже дірявити нові стіни під розетку — те ще задоволення. Тож краще одразу зробити з запасом.

Помилка №9: Неправильний вибір покриття для підлоги

Підлога — це не просто місце, куди ми ставимо ноги. Це основа інтер'єру, яка задає тон всьому приміщенню. І дуже важливо обрати правильне підлогове покриття, враховуючи специфіку кімнати та ваші потреби.

Найпоширеніші помилки при виборі підлоги:

• Ламінат у ванній або кухні (від вологи він швидко зіпсується)
• Килим у вітальні чи дитячій (збирає пил, складно чистити)
• Холодна плитка у спальні (навіть влітку по ній не дуже приємно ходити)
• Дерев'яна підлога на кухні (дерево вбирає запахи і його легко пошкодити)

Щоб не помилитися, керуйтеся простими правилами:

• Для кухні та ванної кімнати обирайте вологостійкі покриття: плитку, ламінат з захистом від вологи, спеціальний вініл.
• У спальні та дитячій віддайте перевагу натуральним матеріалам: дерево, корок, ковролін з натуральних волокон.
• Для вітальні підійде ламінат, паркетна дошка, якісний ковролін.
• Якщо хочете чогось незвичайного — розгляньте наливні 3D підлоги або мозаїчну плитку.

І головне — не женіться за найдешевшим варіантом. Підлога — це те, що служитиме вам роками, тож оберіть якісне, практичне і красиве покриття. А якщо важко визначитись — зверніться за порадою до дизайнера інтер'єру.

Помилка №10: Самостійний ремонт без досвіду та знань

І остання з найпоширеніших помилок — це спроба зробити все самому, не маючи ні досвіду, ні потрібних знань та інструментів. Звісно, зекономити хочеться, але повірте — ремонт краще довірити професіоналам.

По-перше, майстри з досвідом зроблять все швидше і якісніше. Вони знають всі нюанси, мають потрібні інструменти і навички. Вам не доведеться по 10 разів переробляти кожен етап.

По-друге — вам же ще й жити у цій квартирі. Невже ви хочете споглядати на криві стіни, щілини між плиткою і косі розетки? Професійний ремонт гарантує, що все буде ідеально.

По-третє, деякі роботи взагалі небезпечно робити самому. Наприклад, електрику, перепланування, складний демонтаж. Краще не ризикувати і довірити це тим, хто знає як.

Але якщо все ж наважились на ремонт своїми руками — не нехтуйте порадами досвідчених людей, інструкціями, покроковими відео. Запасіться терпінням і будьте готові до помилок. Головне — не опускати руки і вірити, що все вийде!

Помилка №11: Відсутність чіткого бюджету та резерву коштів

І напостілок — порада, яка допоможе уникнути багатьох проблем та розчарувань. Завжди, плануючи ремонт, складайте детальний кошторис і визначте ліміт бюджету. Впишіть туди все до дрібниць: від шурупів до доставки меблів.

Але! Майте на увазі, що несподіванки при ремонті неминучі. Раптом знадобиться замінити проводку, вирівняти стіни, щось зламається або виявиться бракованим. Тож закладіть як мінімум 20% бюджету на непередбачувані витрати.

Також подумайте, на чому ви зможете зекономити, а на чому ні в якому разі (дивіться попередні 10 помилок). Визначте пріоритети: можливо, вам важливіша функціональність, ніж дизайн. Або ви готові зачекати знижок на меблі, але не економити на оздоблювальних матеріалах.

Пам'ятайте: гроші мають працювати на ваш комфорт, а не навпаки. Тож плануйте бюджет з розумом, але не жертвуйте якістю свого життя.

Шановні читачі з Львівщини! Якщо ви плануєте купити чи винайняти житло і не хочете мати проблем з ремонтом — скористайтеся послугами дошки оголошень нерухомості МісТечко. Тут ви знайдете сотні перевірених оголошень про продаж та оренду квартир, будинків, офісів у Львові та області. Із детальними описами, фото, контактами власників. Заощадьте свій час та нерви на пошуках — довірте це професіоналам.

Бонус: Як знайти житло вашої мрії на Mistechko.com

Щоб ваш ремонт був у радість, а не в тягар — дуже важливо обрати правильне житло. Щоб не довелось терміново міняти проводку в старій квартирі або виправляти помилки попередніх власників. Тож ось вам кілька порад, як знайти ідеальну оселю для себе на сайті оголошень МісТечко:

• Використовуйте фільтри пошуку: за ціною, площею, кількістю кімнат, локацією. Так ви відсієте непідходящі варіанти і зекономите час.
• Уважно читайте описи оголошень, особливо стан житла, рік побудови, матеріал стін. Звертайте увагу на фото — вони мають бути реальними та інформативними.
• Не соромтеся ставити запитання власнику: щодо комунікацій, інфраструктури, сусідів, додаткових платежів. Так ви уникнете неприємних сюрпризів.
• Обов'язково подивіться житло особисто перед купівлею чи орендою. Перевірте сантехніку, вимикачі, вікна-двері. Можете навіть прийти з досвідченим майстром, щоб він оцінив стан та обсяг робіт.
• Вивчіть відгуки про забудовника, історію будинку, плани на реконструкцію. Адже ремонт у квартирі не має значення, якщо у під'їзді немає світла, а дах протікає.

Сподіваємось, наші поради стануть вам у нагоді і допоможуть зробити ремонт максимально комфортним та результативним. Завжди пам'ятайте: помилки — це досвід, на якому ми вчимось. Тож не бійтеся експериментувати, але прислухайтесь до думки професіоналів.

Бажаємо вам знайти квартиру вашої мрії на МісТечко і втілити в ній найсміливіші дизайнерські задуми. Нехай ваша оселя буде сповнена затишком, комфортом і любов'ю. А якщо потрібна буде допомога чи порада — заходьте до нас на сайт. Щасти вам у ремонті!