Купили квартиру у Львові? Поверніть собі пенсійний збір і заощадьте 1% від вартості житла!

Зміст:

• Пенсійний збір при купівлі квартири у Львові: що це і хто має платити?
• Хто може не платити пенсійний збір при купівлі житла у Львові?
• Як повернути сплачений пенсійний збір за квартиру: інструкція для львів'ян
• Йдемо в суд: як львів'янину відсудити у держави пенсійний збір
• Шанси на успіх і що робити після суду: поради для мешканців Львова
• Шукаєте квартиру у Львові? На Mistechko.com є найкращі варіанти!

Вітаємо, ви нарешті придбали омріяну квартиру у Львові! Це одна з найважливіших інвестицій у вашому житті. Але окрім власне вартості житла, довелося викласти чималу суму і на різноманітні податки та збори. І серед них — горезвісний збір на обов'язкове пенсійне страхування, який складає 1% від ціни квартири.

Але чи знали ви, що в деяких випадках цей пенсійний збір можна повернути? Так-так, і заощадити до кількох тисяч гривень! Зараз розповімо, хто у Львові має право не платити цей податок, і що робити, щоб повернути вже сплачені кошти. Поїхали!

Пенсійний збір при купівлі квартири у Львові: що це і хто має платити?

Почнемо з того, що таке пенсійний збір і чому його взагалі потрібно платити при купівлі житла. Це обов'язковий платіж на користь держави, який становить 1% від вартості квартири, вказаної в договорі (але не нижче її оціночної вартості). Сплачує його покупець під час оформлення угоди.

До речі, не плутайте пенсійний збір з ПДФО — податком на доходи, який сплачує продавець квартири. Це зовсім інший платіж, і його, на жаль, повернути не можна.

Тобто, якщо ви купуєте у Львові квартиру за 1 млн гривень, доведеться додатково віддати державі ще 10 тисяч. Плюс інші податки і витрати. Сума збирається чимала, чи не так? Тому питання, чи можна не платити пенсійний збір при купівлі квартири у Львові цілком закономірне.

Хто може не платити пенсійний збір при купівлі житла у Львові?

Є дві категорії львів'ян, які звільняються від сплати 1% пенсійного збору при купівлі квартири:

1. Ті, хто купує житло вперше.
2. Ті, хто перебуває на квартирному обліку, тобто офіційно визнаний таким, що потребує поліпшення житлових умов.

Зверніть увагу: житло вважається першим навіть якщо у вас вже є приватизована квартира чи її частка. Принаймні, так стверджує судова практика.

Є нюанс: навіть якщо ви належите до пільговиків, все одно доведеться спочатку заплатити пенсійний збір під час купівлі житла. Без квитанції нотаріус просто не оформить угоду. А вже потім ці кошти можна буде повернути через суд. Як? Розповідаємо далі!

Як повернути сплачений пенсійний збір за квартиру: інструкція для львів'ян

Отже, ви купили квартиру у Львові, чесно заплатили всі податки, але хочете повернути 1% пенсійного збору? Тоді вам потрібно:

1. Звернутись із заявою до Пенсійного фонду, якому ви сплачували збір. Зазвичай його реквізити вказані в квитанції про оплату.
2. У заяві попросити повернути сплачений пенсійний збір, пославшись на відповідну норму закону (про першу квартиру чи перебування на обліку).
3. Отримати письмову відмову. Так, на цьому етапі Пенсійний фонд майже гарантовано не захоче віддавати кошти.
4. Подати до суду, аби стягнути пенсійний збір в судовому порядку.

До речі, подати документи на повернення пенсійного збору можна протягом 1095 днів з моменту купівлі квартири у Львові або області. Так що якщо ви придбали житло кілька років тому, але тоді не скористались своїм правом — ще не пізно!

Йдемо в суд: як львів'янину відсудити у держави пенсійний збір

Суди, які розглядають справи про повернення 1% пенсійного збору при купівлі квартири — адміністративні. У Львові це Восьмий апеляційний адміністративний суд.

Як же правильно скласти і подати позов? Потрібно:

• Вказати відповідачем Головне управління Пенсійного фонду у Львівській області.
• Третьою особою — управління Державної казначейської служби, яке поверне вам гроші.
• Додати квитанцію про сплату пенсійного збору і лист-відмову Пенсійного фонду.
• Сплатити судовий збір (окрім пільгових категорій).

До речі, якщо ви купували квартиру у Львові разом з дружиною/чоловіком — кожен має право окремо повернути свою частину пенсійного збору. Подавати в суд теж потрібно двічі. Так ви заощадите більше!

Шанси на успіх і що робити після суду: поради для мешканців Львова

Справи про повернення пенсійного збору при купівлі житла дуже часто вирішуються на користь покупців. Статистика перемог — понад 85%! Тож шанси відсудити свої кошти у вас високі.

Але навіть після позитивного рішення суду повертати гроші доведеться через Казначейство. І знову не обійтися без бюрократії, а саме:

1. Подати оригінал рішення суду в ПФУ.
2. Отримати лист від ПФУ до Казначейства з вимогою виплатити кошти.
3. Подати цей лист і заяву в управління Казначейства за місцем проживання.
4. Чекати перерахування пенсійного збору на ваш рахунок.

Може здатися, що повернути 1% від вартості квартири у Львові — це довго і складно. Але повірте, ті кілька тисяч гривень, які ви заощадите, того варті! Адже це ваші чесно зароблені кошти.

Шукаєте квартиру у Львові? На Mistechko.com є найкращі варіанти!

До речі, якщо ви ще тільки плануєте купити квартиру у Львові чи області — рекомендуємо цікавитися житлом на дошці оголошень Mistechko.com. Це найбільша база нерухомості в регіоні, яка збирає пропозиції продажу квартир від власників, ріелторів та забудовників.

На Mistechko.com ви легко знайдете саме таку оселю, про яку мріяли: з потрібною кількістю кімнат, зручним плануванням і хорошим ремонтом. А головне — за оптимальною ціною, адже сайт співпрацює напряму з продавцями, без посередників.

Mistechko.com — це сотні актуальних оголошень про продаж квартир у новобудовах Львова, на вторинному ринку і навіть квартир від забудовників. Зручні фільтри допоможуть відсортувати варіанти за районом, метражем, поверхом і навіть наявністю парковки чи балкона. Хочете переїхати ближче до центру, але в тихий двір? Або потрібна простора «трикімнатка» в спальному районі? Mistechko.com точно знає, де це можливо!

Тож якщо ви в активному пошуку житла у Львові — сміливо заходьте на сайт Mistechko.com! Переконані, ви швидко знайдете квартиру своєї мрії. А потім ще й заощадите кілька тисяч гривень, повернувши пенсійний збір за першу оселю. Хай все буде так, як ви задумали!

Бажаємо вам вдалих покупок, достойних інвестицій і якнайшвидшого новосілля. А Mistechko.com завжди готовий стати вашим надійним гідом у світі нерухомості Львова і області. Звертайтеся, і ми неодмінно підберемо ідеальний для вас варіант — той, куди хочеться повертатися знову і знову. Бо кожен з нас заслуговує на затишну домівку. До зустрічі на сайті!