Апартаменти у Львові як вигідна інвестиція: огляд ринку та переваги

Привіт, потенційні інвестори! Хочете вкласти гроші у нерухомість Львова, але не знаєте, з чого почати? Є класна ідея — зверніть увагу на апартаменти. Це відносно новий, але дуже перспективний сегмент. І зараз ми розповімо чому.

Що таке апартаменти і в чому їхня фішка

Якщо коротко, апартаменти — це щось середнє між квартирою та готельним номером. Зазвичай вони розташовані в окремих комплексах з власною інфраструктурою та сервісами, як у готелях. При цьому мають житлове планування з кухнею, санвузлом, кімнатами.

Фішки апартаментів у Львові:

• Стильний дизайн та якісний ремонт
• Меблювання та техніка «під ключ»
• Закрита територія з охороною та паркінгом
• Власна інфраструктура: ресторани, спа, спортзали
• Професійне управління та сервіс

Тобто ви отримуєте комфорт готелю та приватність власного житла в одному флаконі. Саме тому апартаменти у Львові користуються шаленим попитом серед туристів, бізнесменів та айтішників. А отже — це ласий шматок для інвесторів.

Переваги інвестицій в апартаменти Львова

Окей, з форматом розібралися. Тепер давайте про головне — чому варто вкладати гроші саме в апартаменти Львова:

1. Високий попит на оренду. Львів — топовий туристичний напрямок. Щороку місто відвідують сотні тисяч людей, які шукають зручне житло. Апартаменти для них — ідеальний варіант. Ви точно не лишитеся без орендарів.
2. Дохідність вища, ніж у квартир. За рахунок подобової оренди апартаменти генерують в середньому на 30-40% більше прибутку, ніж довгострокова оренда звичайного житла. Розумієте, наскільки це вигідно?
3. Менше клопоту з ремонтом та меблями. Більшість апартаментів продаються з повною обстановкою та технікою. Вам не доведеться витрачати час і гроші на облаштування житла. Заселяй орендарів хоч наступного дня після купівлі!
4. Професійне управління. В комплексах апартаментів зазвичай працює керуюча компанія, яка бере на себе всі питання з обслуговування, клінінгу, пошуку та заселення орендарів. Ідеально для інвесторів, які не хочуть забивати голову деталями.

Погодьтеся, звучить доволі переконливо. Недарма львівський ринок апартаментів зараз на підйомі. Пропозиція зростає, але й попит не відстає. Так що поспішайте застрибнути у цей потяг, поки він ще не розігнався на повну!

Скільки коштують апартаменти у Львові та де шукати

Добре, ви вже загорілися ідеєю інвестувати в апартаменти. Далі логічне питання — а на який бюджет розраховувати? Зараз на ринку Львова ціни на апартаменти стартують десь від $25 000 за студію і сягають $100 000+ за мультикімнатні варіанти в центрі та біля визначних пам'яток.

Де шукати вигідні пропозиції? Є кілька варіантів:

• Від забудовників на стадії котловану або початку будівництва. Так можна добряче зекономити. 
• На дошках оголошень та маркетплейсах нерухомості типу Mistechko.com. Але будьте обережні і ретельно перевіряйте документи продавця.
• Через рієлторів та агенції нерухомості. Так надійніше, але потрібно закладати комісію 3-5% від суми угоди.

Пам'ятайте, що вартість — не головне. Для успішної інвестиції важливо врахувати локацію, концепцію та репутацію забудовника, інфраструктуру, потенційний попит на оренду. І обов'язково прорахувати можливу дохідність та терміни окупності вкладень.

Щоб не помилитися, раджу проконсультуватися з надійними експертами ринку. Наприклад, досвідчені рієлтори Mistechko.com завжди готові допомогти з вибором найліквіднішого об'єкта та оцінкою ризиків.

Що ж, тепер ви в курсі всіх переваг інвестицій в апартаменти Львова. Цей сегмент однозначно вартий вашої уваги та грошей. Адже де ще ви знайдете такий мікс захмарного попиту, високої дохідності та помірних ризиків? Тож не баріться, поки ціни ще не злетіли до небес. Вибирайте, купуйте, заробляйте — і насолоджуйтеся приємним бонусом у вигляді відпочинку у власних шикарних апартаментах. Вдалих інвестицій!