Чорнове чи чистове оздоблення квартири: що обрати при купівлі житла у Львові

Привіт, майбутній власнику омріяних квадратних метрів! Якщо ти шукаєш квартиру у новобудові Львова, напевно вже стикнувся з вибором між чорновим та чистовим оздобленням. Розберемося разом, що це таке і яке з них буде оптимальним саме для тебе. Поїхали!

Що входить у чорнове оздоблення квартири

Чорнове оздоблення — це базовий етап ремонту, після якого квартира ще не готова до проживання. Воно включає:

• Встановлення вхідних дверей та вікон. Ти отримаєш надійні металеві двері та енергозберігаючі склопакети.
• Розведення електрики та сантехніки. Буде виконана розводка труб та кабелів, встановлені лічильники.
• Стяжка підлоги. Підлога буде вирівняна спеціальною сумішшю, готова до укладання покриття.
• Штукатурка стін. Стіни вирівняють, щоб на них легко клеїлися шпалери або наносилася фарба.
• Монтаж системи опалення. Встановлять радіатори та підключать їх до централізованого опалення.

Після чорнового оздоблення ти матимеш «коробку» з базовим набором комунікацій. Плюси — можна відразу робити ремонт на свій смак. Мінуси — доведеться додатково вкласти час та гроші, щоб зробити житло придатним для життя.

Що таке чистове оздоблення і що воно дає

Квартира з чистовою обробкою — це житло «під ключ», в яке можна заїжджати та жити. Чистове оздоблення передбачає:

1. Фінішне покриття підлоги: ламінат, плитка або інше на вибір забудовника.
2. Шпалери, фарбування або декоративна штукатурка на стінах.
3. Натяжні або гіпсокартонні стелі з точковими світильниками.
4. Міжкімнатні двері, плінтуси, откоси.
5. Сантехніка в санвузлі: унітаз, умивальник, ванна.
6. Кахель у санвузлі та фартух на кухні.

Плюси чистового оздоблення — заселяйся та живи, не треба витрачати час на ремонт. Мінуси — дорожче, ніж чорнова, і дизайн на смак забудовника, а не власника.

Як прийняти квартиру в новобудові і на що звернути увагу

Коли забудовник здає квартиру, важливо все ретельно перевірити. А саме:

• Виміряй площу кімнат, висоту стель, перевір кути стін. Все має відповідати плану.
• Протестуй двері, вікна, сантехніку, освітлення, розетки. Усе повинно працювати справно.
• Перевір комунікації: труби, батареї, лічильники, вентиляцію. Без них ніяк.
• Складіть акт прийому-передачі з описом усіх недоліків, якщо такі є. Хай забудовник усуне їх за свій рахунок.

Не соромся прискіпуватися і наполягати на своєму — це твої майбутні квадратні метри і ти за них платиш. Хай все буде ідеально!

Обирати квартиру з чорновим чи чистовим оздобленням — справа індивідуальна. Врахуй свої фінансові можливості, бажання та терміни. Чистове коштує дорожче, але економить час і нерви. Чорнове — бюджетніше, але вимагає додаткових вкладень.

Львів — дивовижне старовинне місто, де хочеться мати особливе житло. У престижному центрі чи тихих зелених районах, у затишній панельці чи сучасній новобудові. На Mistechko.com ти знайдеш сотні варіантів квартир у Львові — з чорновою, чистовою обробкою або взагалі «голих». Обирай те, що підходить саме тобі — і нехай твій дім буде сповнений любові, світла і комфорту!