Зароби на подобовій оренді у Львові: покрокова інструкція для новачків

Привіт, шукачу фінансової свободи! Якщо ти читаєш цю статтю, то напевно вже замислювався про додатковий заробіток. І не просто абищо, а щоб було надійно, швидко і без особливих вкладень. Є таке? Тоді у нас для тебе гарні новини — є один перевірений спосіб, який точно тобі підійде. Це здача квартир подобово у Львові!

Чекай-чекай, не закривай вкладку. Зараз розповімо чому це простіше, ніж здається. По-перше, ти можеш заробити перші гроші вже за місяць. По-друге, тобі навіть не обов'язково мати власне житло. А по-третє, це чудовий старт для власного бізнесу. Цікаво? Тоді погнали!

З чого почати бізнес подобової оренди житла у Львові

Отже, ти загорівся ідеєю заробляти на короткостроковому найманні квартир. І перше, що спадає на думку — а де ж взяти те житло? Не хвилюйся, є цілих три варіанти:

1. Знімаєш квартиру довгостроково і здаєш її подобово. Найпростіший спосіб, головне — домовитись з власником. Прибуток — різниця між платою за довгострокову і короткострокову оренду.
2. Здаєш власну квартиру в центрі, а сам винаймаєш житло на околиці. Підходить, якщо маєш нерухомість у Львові в привабливій локації. Заробляєш на різниці в ціні між центром і периферією.
3. Купуєш квартиру в новобудові в іпотеку і відразу здаєш подобово. Найскладніший, але найперспективніший варіант. Кредит гасиш з доходів від оренди, а в результаті маєш власне житло.

Який із способів обрати — вирішувати тобі. Але в будь-якому випадку, перш ніж починати, раджу ретельно прорахувати свої фінанси і прикинути потенційний прибуток. Це допоможе не прогадати.

Аналізуємо ринок: хто і що винаймає у Львові подобово

Значить, з житлом визначились. Що далі? А далі треба вивчити, що там по чому на ринку. Це допоможе встановити конкурентну ціну, прикинути доходи і ризики в сезон і поза ним. Ось що я раджу зробити:

• Проскануй оголошення про подобовий найм житла у Львові на дошці оголошень Mistechko.com та інших сайтах. Звертай увагу на ціни, фото, описи.
• Подзвони по кількох привабливих варіантах, розпитай власників про умови, послуги, заповнюваність. Так зрозумієш, що зараз в тренді.
• Краще навіть сходи на кілька об'єктів подивитись в живу, як воно там. Будеш мати реальну картинку, а не рекламну.

Зібравши інфу, проаналізуй її і поміркуй, чим твоя квартира може виділятись серед конкурентів. Локація біля центру, вокзалу, аеропорту — вже плюс. Свіжий стильний ремонт — взагалі супер. Продумай свої фішки і фокусуйся на перевагах.

Як обрати ідеальну квартиру для короткострокового найму

Вибираючи квартиру для бізнесу подобової оренди у Львові, треба думати як твій клієнт. А хто він? Найчастіше це:

• Мандрівники, що приїхали на вікенд в місто Лева.
• Сім'ї з дітьми, яким зручніше в квартирі, ніж в готелі.
• Бізнесмени і фрілансери у відрядженні.

Згідно статистики, найбільший попит — на 1-2 кімнатні квартири. На затишні студії теж. А от 3-4 кімнатні потрібні рідше — хіба якісь великі компанії приїдуть. Тому раджу орієнтуватися на більшість.

При облаштуванні враховуй потреби клієнтів. Якісні меблі та техніка, швидкий Wi-Fi, чиста постіль, набір посуду, фен, праска — те, без чого зараз нікуди. А ось кондиціонер, smart-TV, парковка чи трансфер — вже приємні бонуси, за які будь готовий доплатити.

Сервіс і реклама: як залучити і втримати клієнтів

Клієнт обрав саме твою квартиру. Як зробити так, щоб він повернувся і привів друзів? Все просто — забезпеч крутий сервіс і попіарся. Ось кілька лайфхаків:

• Будь завжди на зв'язку. Клієнт цінує, коли ти оперативно відповідаєш в месенджерах і швидко вирішуєш питання. Якщо не дзвонити, не відкладати і не динамити.
• Йди назустріч в дрібницях. Хтось просить заселитись на годину раніше, комусь терміново потрібен фен, а хтось жадає знижку на наступний раз. Будь гнучким — це окупиться.
• Збирай відгуки і публікуй їх. Щасливі клієнти із задоволенням діляться враженнями. Проси писати відгуки на дошці оголошень Mistechko.com. Нові орендарі їх побачать — і довіра до тебе зросте.
• Роби нативну рекламу і ненав'язливий піар. Домовляйся з популярними instagram-блогерами про взаємний піар, створюй гарний контент для соцмереж, запускай таргет. І бажано — регулярно.

Пам'ятай, якщо гість залишився задоволеним на всі 100% — він не тільки повернеться, а й приведе інших. Це як циклічна реакція. Тому не економ на сервісі і промо. Витрати точно окупляться стабільним попитом.

Бонус: де шукати квартиру для бізнесу у Львові

Ну що, готовий стартувати в подобовому бізнесі? Щоб не гаяти час на пошуки житла, реєструйся на дошці оголошень Mistechko.com. Це зручний і перевірений майданчик, де можна:

• Переглядати актуальні оголошення довгострокової та подобової оренди у Львові.
• Розміщувати власні об'яви про послуги короткострокового найму.
• Спілкуватися з іншими орендодавцями, обмінюватись досвідом, шукати партнерів.
• Отримувати корисну інформацію про тренди ринку, поради і лайфхаки.

До того ж, на Mistechko зібрана величезна аудиторія орендарів, які активно шукають житло. Тому реєструйся, викладай оголошення — і ловися перших клієнтів вже за кілька днів.

Ну що ж, тепер у тебе є вся інформація, щоб почати заробляти на подобовій оренді у Львові. Головне — не відкладай на потім, а почни діяти вже сьогодні. Прорахуй бюджет, продумай концепцію, знайди житло, залучи клієнтів — і вперед, до перших прибутків!

Цей бізнес може стати для тебе трампліном в нове безбідне життя. А якщо підійти з розумом — то і джерелом пасивного доходу на роки. Тому не сумнівайся — у тебе все вийде. І нехай Mistechko.com стане твоїм надійним помічником у цій справі. Заходь, реєструйся — і let's do it! Успіхів!